Conformità Urbanistica e validità Scia

messaggio inserito martedì 8 marzo 2022 da cristina

cristina : [post n° 458295]

Conformità Urbanistica e validità Scia

Buongiorno,
una mia amica sta acquistando un immobile , ex locale C2 trasformato con una scia in alternativa a permesso di costruire per il recupero dei sottotetti in abitazione nel 2019 . La scia risulta chiusa con fine lavori e collaudo. Dall'analisi della documentazione è emerso che essendo l'immobile all'interno del Parco regionale dei castelli romani andava chiesto il nulla osta edilizio dell'ente parco che non è mai stato presentato e per errore del comune non è mai stato richiesto, quindi contiene un vizio di forma. Potrebbe essere considerata valida oppure ai fine della conformità urbanistico edilizia va presentata una Scia a Sanatoria?
archspf :
Se il parere è vincolante, la Scia doveva essere condizionata ad altri atti di assenso e pertanto a mio modo di vedere inefficace.
ivana :
concordo, la SCIA è carente di documentazione, la situazione va sanata.
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