intervento milano

messaggio inserito giovedì 14 aprile 2022 da Ced

Ced : [post n° 459922]

intervento milano

Buonasera,
sono alle prime armi a Milano, mi hanno proposto di subentrare ad un altro tecnico su un intervento particolare.
Frazionando un negozio in più loft.

La prima domanda é la seguente:
- il tecnico ha fatto un progetto abbassando il piano terra di 60-70cm rispetto allo spiccato, cercando di stare nel metro. Su cosa si basa questo ragionamento? sapevo che a milano se si va solo il terreno in aderenza diventa seminterrato.


- altra domanda, come viene regolamentato il passaggio da superficie di vendita (SV) a SL?
a quanto pare dice che c'é un condono o sanatoria sugli spazi commerciali che permetterebbero di creare dei soppalchi.

-sapete se esistono casistiche di deroghe per ottenere il mono affaccio su un locale superiore ai 60mq?

grazie
accademiablu :
Non sono di Milano quindi ti do un paio di semplici consigli. 1 Studiati benissimo il regolamento edilizio, 2 se l'altro tecnico non ti ha fornito le vecchie pratiche fai una visura per verificare l'esistenza del condono ( ma non capisco cosa c'entri un condono quindi una regolarizzazione di abusi con la possibilità di realizzare nuovi soppalchi), 3 prendi appuntamento con un tecnico del comune
Buon lavoro
Ced :
grazie accademiablu! il condono perché essendo un negozio, pare che alcuni ambienti interrati usati come esposizione siano stati condonati per il discorso di superficie che, una volta convertita in residenziale, diventando sup. accessoria, verrebbe riutilizzata per i soppalchi.
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