Abbattimento barriere architettoniche

Salve, sto eseguendo un progetto di demolizione e ricostruzione di due unità abitative adiacenti (unico piano), con ingressi separati alle singole abitazioni ma con accesso esterno attraverso un unico cancello che da su uno spazio comune. Devo garantire solo l'adattabilità? o anche l'accessibilità dato lo spazio esterno è in comune? Grazie per le risposte