In linea di massima quale è il meccanismo di calcolo degli oneri in sanatoria essendovi il costruito reale in eccedenza rispetto a quello assentito?
I comuni hanno dei fogli di calcolo per questo aspetto, come per il contributo sul costo di costruzione?
grazie
claudio : [post n° 467175]
Calcolo oneri in sanatoria
Ciao!
Si utilizzano le tabelle parametriche per il calcolo del contributo di costruzione, devi fare la differenza tra quelle ante e post, il risultato è appunto il contributo di costruzione, lo stesso in caso di accertamento di conformità è moltiplicato x 3.
Oltre occorre versare anche gli oneri di urbanizzazione, cioè il volume abusivo moltiplicato per dei coefficienti, gli stessi sono stabiliti dal comune e dipendono dalla zona di prg e dal tipo di lavoro che stai presentando (ristrutturazione, nuova costruzione) in caso di "sanatoria" vengono considerati come "nuova costruzione".
Spero di essere stato chiaro, non è qualcosa di semplice da spiegare in un post.
Un saluto
Si utilizzano le tabelle parametriche per il calcolo del contributo di costruzione, devi fare la differenza tra quelle ante e post, il risultato è appunto il contributo di costruzione, lo stesso in caso di accertamento di conformità è moltiplicato x 3.
Oltre occorre versare anche gli oneri di urbanizzazione, cioè il volume abusivo moltiplicato per dei coefficienti, gli stessi sono stabiliti dal comune e dipendono dalla zona di prg e dal tipo di lavoro che stai presentando (ristrutturazione, nuova costruzione) in caso di "sanatoria" vengono considerati come "nuova costruzione".
Spero di essere stato chiaro, non è qualcosa di semplice da spiegare in un post.
Un saluto
