Ente urbano non censito al catasto fabbricati

messaggio inserito lunedì 19 dicembre 2022 da Carlo821

Carlo821 : [post n° 467941]

Ente urbano non censito al catasto fabbricati

Salve,

la mia abitazione confina con una strada che il comune dice essere privata (sulla strada però insiste l'illuminazione pubblica e numeri civici distinti sulle varie abitazioni).
La strada ha una sua particella, nella visura storica è identificata come ente urbano e non ha intestatari.

Andando a fare la visura al catasto fabbricati non si trova nulla

Come posso risalire al proprietario della strada?
Semola82 :
Ciao! di solito la dicitura "ente urbano" significa che su quella particella è stato edificato un fabbricato, di solito il proprietario dell'immobile è il proprietario dell'ente urbano stesso, sulla tua particella è edificato qualcosa? Nella visura storica non c'è scritto se è stata generata da una fusione o un frazionamento con altre particelle?
Carlo821 :
Ciao,
grazie per la risposta.

Nella mia particella c'è la mia abitazione.
La mia abitazione confina con questa strada che ha, appunto, una sua particella che la individua per intero. Ed è classificata come ente urbano
La visura storica non fa riferimento a frazionamenti o fusioni

Stavo pensando, se facessi una visura catastale delle mappe degli immobili che confinano con questa strada potrei trovare qualcosa?
Lia :
Carlo821 deve leggere l'atto di acquisto della casa o del terreno, l'atto completo, non la trascrizione. Se non trova niente nel suo o va a cercare in conservatoria se su quella particella esiste qualche atto o chiedere ai vicini confinanti con questa strada di controllare i propri.
Carlo821 :
Grazie ancora per le risposte

Nel mio atto notarile c'è scritto solamente "immobile confinante con strada privata al mappale xxx..."
Purtroppo non ci sono buioni rapporti con tutti i vicini proprio per i contenziosi che ci sono sulla strada in questione.
Sicuramente chiederò ai vicini con cui ho buoni rapporti e che abitano lì da decenni di vedere cosa c'è scritto

Per quanto riguarda la ricerca in conservatoria, potrei ottenere le informazioni che cerco con un ispezione ipocatastale come questa?
https://www.conservatoria.it/richieste/260-ispezione-ipocatastale-in…
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