accatastamento lastrico solare

messaggio inserito giovedì 12 gennaio 2023 da Hermes

Hermes : [post n° 468524]

accatastamento lastrico solare

Buonasera, cortesemente un consiglio, devo accatastare un lastrico solare praticabile di proprietà esclusiva dell'alloggio sottostante, immobile costruito nel 1964; pensavo di accatastarlo come ampliamento, ma poi mi hanno detto che aumenta la rendita della proprietà e mi hanno consigliato di accatastarlo in F5, però anche qui "alcuni"mi hanno detto che dovrei fare una integrazione alla successione, è proprio così? Mi potete dire come sarebbe meglio procedere? E' una vendita per fine mese e vorrei fare la cosa più corretta. grazie
Semola82 :
Ciao!
il lastrico solare si accatasta come unità afferente, ecco un esempio...https://www.youtube.com/watch?v=_yHIqFhpLr0 non credo tu possa farlo come "ampliamento" perchè non è consentito censire con un'unica scheda planimetria più unità immobiliari che non siano comunicanti tra di loro.
Quante unità immobiliari ci sono sotto? appartengono ad un unico proprietario? se così fosse potresti pensare di accatastare il lastrico solare come bcnc.
Hermes :
grazie mille, il lastrico è di proprietà esclusiva dell'alloggio sottostante
Semola82 :
Hai un documento che attesti questo? viene citato in un atto notarile?
Hermes :
si
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