Ciao a tutti,
per un cambio d'uso senza opere, il comune mi chiede anche scia di agibilità e di consegnare i certificati impianti.... premetto la casa ha gli impianti anni 80 e da allora è disabitata, domanda ....dato che il cambio d'uso serve per poter vendere la casa e poi il nuovo acquirente la ristrutturerà completamente...io come tecnico non posso fare una carta in cui mi impegno a mettere a norma gli impianti nella ristrutturazione successiva? o qualcosa del genere? Devo perforza far fare i certificati di corrispondenza di tutti gli impianti? idrico, elettrico, riscaldamento, gas? a qualcuno di voi è già capitata una situazione del genere? grazie mille
etabeta : [post n° 469682]
Cambio d'uso senza opere ....certificati impianti....
Ci sarebbe da determinare se trattasi di cambio d'uso all'interno della stessa categoria funzionale e senza aumento di carico urbanistico. In tal caso, la variazione è attuabile con CILA (che non richiede agibilità). In tutti gli altri casi occorre SCIA, ma resto dubbioso sulle pretese del comune, soprattutto se presente un precedente certificato di abitabilità/agibilità.
Fermo restando che regione/comune che vai, legge che trovi.
Fermo restando che regione/comune che vai, legge che trovi.
grazie del commento...
l'ultima pratica depositata era un condono 1985, in cui si dichiarava anche il cambio d'uso da residenziale ad uffici.... ora devo fare il percorso inverso... è il comune che mi ha chiesto le dic. di corrispondenza....x la scia di agibilità... da fare dopo il cambio d'uso....
l'ultima pratica depositata era un condono 1985, in cui si dichiarava anche il cambio d'uso da residenziale ad uffici.... ora devo fare il percorso inverso... è il comune che mi ha chiesto le dic. di corrispondenza....x la scia di agibilità... da fare dopo il cambio d'uso....
