Buongiorno, mi rivolgo a voi e a questo forum perchè avendo letto il d.P.R. 380/2001 e il Regolamento Edilizio del Comune di Milano non sono riuscito ad avere un quadro normativo chiaro ed esaustivo.
Un cliente mi chiede di realizzare sul suo terrazzo di proprietà una struttura coperta e chiusa con infissi, non riscaldata e senza permanenza di persone.
Tutto ciò senza presentare una pratica edilizia al Comune.
Ora, il tema serra bioclimatica non è praticabile per via dell'orientamento, quindi vi chiedo:
è possibile installare una struttura come quella richiesta, che abbia una profondità maggiore di 1,50 m, senza CILA o SCIA?
Ho trovato la tipologia Pergotenda che sembra non avere bisogno di titoli abilitativi in quanto la struttura della copertura la rende assimilabile nella categoria “struttura temporanea”.
C’è un riferimento normativo che certifichi questa tipologia di struttura come temporanea?
Vi ringrazio già da ora per le vostre risposte e vi auguro buon lavoro, grazia mille.
Matteo
Matteo : [post n° 470818]
Struttura su terrazzo, Pergotenda e pratiche edilizia
La discriminante non è la "temporaneità".
Una pergotenda può essere realizzata liberamente, ma una struttura chiusa con infissi è un volume a tutti gli effetti e non è una pergotenda. Non si può realizzare senza titolo.
Non farti abbindolare dai committenti che hanno vagamente sentito parlare di vepa e pensano di poter liberamente realizzare qualunque tipo di veranda...
Una pergotenda può essere realizzata liberamente, ma una struttura chiusa con infissi è un volume a tutti gli effetti e non è una pergotenda. Non si può realizzare senza titolo.
Non farti abbindolare dai committenti che hanno vagamente sentito parlare di vepa e pensano di poter liberamente realizzare qualunque tipo di veranda...
