Ho pagato a maggio 2022 un geometra per verificare che la villa che stavo per comprare non avesse vincoli particolari che potessero deturpare l’ambiente.
Dopo studio e ricompensa mi garantisce che tutto attorno alla mia dimora c’è un vincolo paesaggistico che vieta la costruzione di altri edifici.
La villa è del 1700 e ha 25.000 mq di giardino.
A distanza di 8 mesi scopro che c’è nel Pat del comune, giá da molti anni, l’idea di realizzare una provinciale che taglia in due il mio giardino.
Che responsabilità ha il geometra?a che risarcimento ho diritto?ovviamente la villa è destinata a non valere piú una fortuna ma è uno “stabile sotto il cavalcavia”.
(Tra parentesi,anche i venditori,a conoscenza di tutto ció, non hanno mai fatto presente la cosa).
Grazie per l’aiuto
andrea : [post n° 471211]
Il geometra non si accorge di una strada che taglierá il giardino
In che modo il geometra lo ha garantito? A voce o in forma scritta, timbrata e firmata?
Con quella relazione in mano mi rivolgerei ad un avvocato per capire i margini di manovra (che io non so prevedere). Se ci sono, servirà verosimilmente una relazione a cura di altro tecnico che smentisca quella del geometra. Mi spiace per il geometra...
