Buonasera a tutti,
vi scrivo per chiedervi se gentilmente sapreste risolvere il dubbio che ho circa la definizione di attività di edilizia libera.
In particolare ho un cliente che possiede un piccolo terreno agricolo di circa 200 mq (zona omogenea E, in fascia di rispetto cimiteriale e in zona a vincolo paesaggistico) e vorrebbe eseguire i seguenti lavori:
- Realizzazione di recinzione con pali in legno e rete a maglia sciolta;
- Installazione di cancello carrabile scorrevole;
- Posa in opera di pavimentazione carrabile con griglia modulare in plastica (tipo salvaprato erby);
- Installazione di piccolo fabbricato di circa 6 mq ad uso ricovero attrezzi senza opere di fondazione e murature (piccola casetta del brico per intenderci).
Dunque la paesaggistica è stata rilasciata, ma il mio dubbio è: queste lavorazioni possono essere considerate come attività di edilizia libera? Oppure sono da considerare soggette a SCIA?
Silvia : [post n° 482495]
Dubbio su attività edilizia libera
A mio avviso sono opere soggette a CILA. Forse potrebbe essere un arredo da giardino il fabbricato di 6 mq (e quindi edilizia libera).
Ciao, non è edilizia libera, nel Comune in cui lavoro solo per una recinzione in zona agricola occorre una SCIA.
Ti consiglio di chiedere ad un tecnico di zona.
Ti consiglio di chiedere ad un tecnico di zona.
Sì, ho già chiesto appuntamento, ma me l'ha dato troppo in là e quindi cercavo magari un parere fra colleghi.
Infatti, tralasciando le altre piccole lavorazioni il mio dubbio è proprio su come verrebbe considerato quel manufatto di "soli 6 mq".
I casi infatti sono due:
1. E' come dici, ovvero può essere considerato un arredo da giardino;
2. E' considerato come manufatto agricolo, allora in quel caso, come da regolamento urbanistico, non potrei neanche metterlo.
Comunque ho già chiesto appuntamento con il tecnico di riferimento del comune. Ho semplicemente posto il quesito per avere un confronto tra colleghi.
I casi infatti sono due:
1. E' come dici, ovvero può essere considerato un arredo da giardino;
2. E' considerato come manufatto agricolo, allora in quel caso, come da regolamento urbanistico, non potrei neanche metterlo.
Comunque ho già chiesto appuntamento con il tecnico di riferimento del comune. Ho semplicemente posto il quesito per avere un confronto tra colleghi.
??
Non mi vorrei sbagliare, ma non mi pare ci sia un riferimento normativo/legislativo che lo dica espressamente. Mi sapresti dire dove posso trovarlo?
Non mi vorrei sbagliare, ma non mi pare ci sia un riferimento normativo/legislativo che lo dica espressamente. Mi sapresti dire dove posso trovarlo?
certo che esiste! ma dove siamo? siete tecnici o no? si chiama Glossario dell'Edilizia Libera
Ooooh ecco il leone da tastiera!
La mia era una risposta all' affermazione di poggiroma "se hai dovuto richiedere la paesaggistica già non può essere edilizia libera".
La mia era una risposta all' affermazione di poggiroma "se hai dovuto richiedere la paesaggistica già non può essere edilizia libera".
In questi casi meglio scegliere la strada più sicura, io non me la sentire di farlo in edilizia libera e neanche con una Cila, in quanto vi sono modifiche esterne.
