Cambio destinazione d'uso Milano

Negli ambiti di esclusione dei piani terra ci sono "gli spazi destinati a parcheggio, sosta e manovra dei veicoli" ma comprende i box? Versando monetizzazioni non si può compensare la riduzione di posti auto?
grazie

Ciao, io ho sempre presentato SCIA art. 23
Oneri sono la parte più pallosa secondo me
Buona fortuna

Per fare i cambi d’uso da box ad appartamento? Anche se ci sono ambiti di esclusione per i recuperi piani terra?
Grazie per la risposta

Ciao, io l'ho fatto come recupero seminterrato e cambio di destinazione d'uso da autorimessa a residenziale.
leggendo un parere mi sembra rientri tra quei casi in cui non si possa fare https://dimmi.ordinearchitetti.mi.it/it/piani-terra-esistenti-recupero

Vero, nei seminterrati non escludono posti auto.
Assurdo peró, se la logica é quella di non perdere parcheggi che in uno di possa fare e nell’altro no.
Tu hai monetizzato anche 1 posto auto negli oneri versati corretto?
Grazie

Anni fa lo chiesi a diversi tecnici comunali, quando si potevano prendere ancora gli appuntamenti, e mi è sempre stato detto che non si può fare un cambio d'uso da un autorimessa ad un altra funzione (residenza, direzionale, commerciale, produttivo...) perchè la sup. del parcheggio non è SL e di conseguenza non è fattibile fare il cambio d'uso. Questo almeno con il risanamento conservativo. Non so se sia fattibile con la ristrutturazione edilizia.

Grazie

Ciao, alla fine sei riuscito a fare il cambio di destinazione d'uso da box a residenza? Te lo hanno fatto fare?

Ciao! Alla fine sono riuscito a farlo solo perché c'era una sentenza de giudice che stabiliva che quello non poteva essere box in seguito ad una causa del condominio che imponeva l'impossibilità di accesso di autoveicoli nel cortile!