Salve buongiorno, ho un dubbio sul quesito di fattibilità di frazionamento. Volevo un chiarimento se fosse consentita la divisione di un appartamento, con unico ingresso da pianerottolo condominiale, realizzando in seguito al suo interno due ingressi indipendenti di due monolocali.
Grazie
MDBW : [post n° 491764]
FRAZIONAMENTO - immobile
ciao questo aspetto solitamente non è un problema.
Cose che sfuggono solitamente nei frazionamenti è: normative locali, alcuni comuni ti chiedono di fare reperimento parcheggi oppure monetizzazione.
carico urbanistico, se il comune prevede oneri aggiuntivi al frazionamento.
bagno finestrato, alcuni comuni prevedono che un bagno sia finestrato (quindi se ne hai uno solo per forza dev'essere finestrato).
vietati monoaffacci a nord.
alcuni sono permessivi altri no
Cose che sfuggono solitamente nei frazionamenti è: normative locali, alcuni comuni ti chiedono di fare reperimento parcheggi oppure monetizzazione.
carico urbanistico, se il comune prevede oneri aggiuntivi al frazionamento.
bagno finestrato, alcuni comuni prevedono che un bagno sia finestrato (quindi se ne hai uno solo per forza dev'essere finestrato).
vietati monoaffacci a nord.
alcuni sono permessivi altri no
Solitamente qualche problema si può incontrare con la volontà di aprire una seconda porta direttamente sul pianerottolo ma con un ambiente filtro comune ai due appartamenti direi che ti risparmi tutta una serie di cose anche a livello condominiale. Poi devi verificare il resto dei regolamenti locali come dice il collega
