Buongiorno, tempo fa è stata presentata una cila per un frazionamento di un appartamento in 3 nuove unità immobiliari catastalmente e urbanisticamente separate. Durante il progetto è stata fatta e trasmessa anche la relazione ex l.10.
I lavori son stati terminati e sono state fatte anche le varie di.co (ogni appartamento ha le proprie di.co). Ora facendo la fine lavori mi è stata chiesta l'aqe. Mi chiedevo se va allegata un'unica aqe (che fa riferimento alla relazione ex l.10 del progetto) oppure 3 aqe ciascuna riferita ad un appartamento. Il dubbio mi viene perchè al momento della fine lavori non è stato fatto ancora nemmeno il frazionamento al catasto per cui non si avrebbero nemmeno i sub (il frazionamento lo si farà subito dopo entro i 15 giorni dalla fine lavori).
Grazie a chi saprà rispondermi
fc : [post n° 494519]
aqe frazionamento
mi domando come hai fatto ad elaborare una sola legge 10 quando hai 3 unità distinte ancorché derivate, visto che stai valutando una situazione "post operam".
La prassi e l'interpretazione prevalente, in caso di frazionamento che comporti la creazione di nuove unità immobiliari, è che anche l'AQE debba essere redatto per ciascuna delle nuove unità immobiliari derivate, in quanto "collaudo" conseguente la relazione ex art. 28 Legge 10/91.
La prassi e l'interpretazione prevalente, in caso di frazionamento che comporti la creazione di nuove unità immobiliari, è che anche l'AQE debba essere redatto per ciascuna delle nuove unità immobiliari derivate, in quanto "collaudo" conseguente la relazione ex art. 28 Legge 10/91.
