buongiorno,
vi è mai capitato di depositare un impatto paesistico sotto soglia di rilevanza per un fabbricato di nuova edificazione?
Nel mio caso ho mi trovo a realizzare un fabbricato nuovo in un contesto completamente costruito.
E' l'unico lotto non edificato.
Pertanto, seguendo i vari Step dell'esame di impatto paesistico posso affermare che:
Sistema vedutistico- Sistemico e Simbolico: classe bassa (ogni e qualsiasi ricordo del tempo che fu è svanito.
c'e totale congruità con il costruito. Ogni e qualsiasi visuale è stata spazzata via dagli interventi precedenti.
Morfologicamente e tipologicamente è congruo con le costruzioni esistenti- Idem per materiali e colori - Non occulta visuali rilevanti - Alterazione delle possibilità di fruizione sensoriale : ma di cosa stiamo parlando...
Anche il PGT lo classifica con sensibilità paesistica bassa.
Anche il tecnico comunale ha ascoltato le motivazioni con un certo interesse..
... vero è che è un nuovo fabbricato.. ma non nel Parco dei Colli di Bergamo.
Anzi, paradossalmente va a mettere ordine ad un terreno incolto e disordinato.
Attendo vostri riscontri.
paola2 : [post n° 494668]
Esame impatto paesistico di fabbricato nuovo
Buongiorno, mi pare una valutazione troppo ottimistica considerare l'impatto esterno di una nuova costruzione (volume in mc?) con un grado di incidenza del progetto inferiore al 5, giudizio che di solito si riserva per interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria.(ricorritura manto di copertura, cambio serramenti, tinteggiatura etc) Tecnico comunale a parte, consiglio di rivedere la valutazione dato che il PdC passerà in ogni caso dalla commissione edilizia.
Buonasera, il mio riserbo tecnico per la sua valutazione rimane, tuttavia la stessa verrà esaminata da altri colleghi nell' iter autorizzativo finalizzato al rilascio del PdC che guardando l'intera documentazione prodotta saranno in grado di dare un loro giudizio. Alcuni Comuni hanno cambiato il nome dell'allora C.edilizia, ma l'esame delle pratiche edilizie più voluminose mi risulta essere lo stesso.
