Buonasera,
Un parere. per il recupero di un piano terra a Milano, aperto su 3 lati di cui 2 lati (finestrati) distanti 2,5m e 1,5m da altri fabbricati, se ante '67 (o addirittura '42) si può pensare a rendere "utilizzabili" le finestre per creare delle camere da letto con deroga all'ATS?
Buongiorno, letto così la deroga ATS per i R.A.I mi pare il risvolto meno problematico per il caso che mi apre alcuni spunti di riflessione: presenza/assenza vespaio per rendere abitabile il solaio controterra, art 873 cc per distanza di minima 3 mt non rispettata (ma forse a Milano esiste una deroga comunale), cambio di destinazione d'uso per strutture ricettive (?) in classe A bis con eventuale fiscalizzazione per oneri di urbanizzazione. A monte è necessario verificare lo stato legittimo dell' immobile partendo dal primo titolo abilitativo rilasciato (Lic Ed. o Conc Ed) per mappare e risolvere eventuali difformità rispetto al titolo rilasciato. Buon lavoro
