viola : [post n° 494967]
Zona soggetta a vincolo paesaggistico
Buongiorno a tutti. Non posso allegare la cartografia, per cui cercherò di essere esaustiva nella spiegazione. Devo presentare un progetto al Comune per asfaltare una strada privata. La zona ricade in un centro abitato in cui molte aree sono soggette a vincolo paesaggistico. Per i paesi costieri le zone all'interno del vincolo sono quelle che si trovano entro i 300 m di distanza dalla costa e dai canali. Ho controllato la carta dei vincoli del sitap (che non posso allegare) e la strada ricade all'esterno di tale fascia. Per sicurezza ho chiesto informazioni all'ufficio tecnico comunale e uno dei responsabili mi ha detto che anche se la strada ricade all'esterno di tale fascia bisogna presentare una paesaggistica semplificata in quanto si va a cambiare il materiale della strada. Ho chiesto ad un altro ingegnere e mi ha detto che questa risposta da parte dell'ufficio tecnico è strana in quanto se l'area non è soggetta a vincolo non c'è alcun obbligo di presentazione della paesaggistica (valutazione che ho fatto ovviamente anch'io). Come devo comportarmi?
L'ufficio tecnico erra, e non è l'unico purtroppo. L'unico caso in cui si può chiedere aut. paes. in prossimità dei beni tutelati è quello dell'installazione dei mezzi pubblicitari (art. 152 Codice BBCC). Dato che la conoscenza del diritto amministrativo di base, che dovrebbe essere il faro nella notte di ogni pubblica amministrazione, è un optional, ci sono Comuni e Soprintendenze che chiedono impropriamente autorizzazioni paesaggistiche all'esterno delle aree tutelate, "perché è meglio una sicurezza in più"; peccato che il nostro ordinamento giuridico non funzioni a "meglio sicurezza in più" ma a norme espresse. Se porti il provvedimento di diniego dell'intervento con la motivazione che serve la pesaggistica, al TAR vinci a occhi chiusi. Ovviamente e comprensibilmente, nella maggior parte dei casi è più semplice fare una paesaggistica in più che un ricorso. Puoi provare a spiegare le tue ragioni al Comune ma non cambierà idea.
Buongiorno Viola,
se hai già fatto tutte le verifiche del caso dei vari strumenti urbanistici e hai valutato che non è necessario presentare una paesaggistica semplificata, chiederei prima di tutto spiegazioni alla persona con cui hai parlato.
"Bisogna presentare una paesaggistica semplificata in quanto si va a cambiare il materiale della strada" è una risposta sicuramente incompleta, la paesaggistica semplificata la presenti se fai un determinato tipo di intervento in un determinato tipo di area.
Se hai basato le tue ricerche solo sulla carta dei vincoli sitap, forse (ma puoi anche smentirmi) dovresti ampliare la ricerca e capire il perchè ti è stata data questa risposta. Sei fuori dai 300 m ma hai altri vincoli? L'ufficio tecnico si riferisce ad altro?
Di sicuro parlerei nuovamente con l'ufficio tecnico e mi farei argomentare la motivazione che ti è stata data in maniera comprensibile.
Se poi alla fine del credo tutto questo è "prassi consolidata" e "meglio una pratica in più" si aprono altre valutazioni.
se hai già fatto tutte le verifiche del caso dei vari strumenti urbanistici e hai valutato che non è necessario presentare una paesaggistica semplificata, chiederei prima di tutto spiegazioni alla persona con cui hai parlato.
"Bisogna presentare una paesaggistica semplificata in quanto si va a cambiare il materiale della strada" è una risposta sicuramente incompleta, la paesaggistica semplificata la presenti se fai un determinato tipo di intervento in un determinato tipo di area.
Se hai basato le tue ricerche solo sulla carta dei vincoli sitap, forse (ma puoi anche smentirmi) dovresti ampliare la ricerca e capire il perchè ti è stata data questa risposta. Sei fuori dai 300 m ma hai altri vincoli? L'ufficio tecnico si riferisce ad altro?
Di sicuro parlerei nuovamente con l'ufficio tecnico e mi farei argomentare la motivazione che ti è stata data in maniera comprensibile.
Se poi alla fine del credo tutto questo è "prassi consolidata" e "meglio una pratica in più" si aprono altre valutazioni.
