Cambio destinazione d'uso

Locale D10 uso agriturismo fa ampliamenti in deroga al pagamento oneri se l'immobile cambia destinazione d'uso e passa al residenziale riesco a regolarizzare solo una parte del volume, fino a concorenza del 25 % d'aumento concesso dall'art 17 della LR 7 2022, posso recuperare ancora una parte di altri volumi con l'art 8 (sottotetti) con l'art. 18 (locali Interrati) e forzando la destinazione futura anche con l'art 47 (spzi accessori con destinazione attività comuni) ma resterebbero fuori le chiusure di un loggiato e di un atrio aperto ma coperto. Vi risultano possibili vie risolutive? Grazie