Seminterrato - cambio destinazione di uso

Buongiorno,
sono Massimiliano Marinelli proprietario di un immobile a Milano accatastato C3.
Ho letto la normativa sul cambio di destinazione di uso da laboratorio ad abitazione.
Da una prima lettura e da confronto anche con alcuni geometri mi è stato detto che è difficile procedere con il recupero perché sebbene ci siano diverse finestre e l’altezza non è un problema, il palazzo prospiciente è a meno di 2,5 metri.
Quindi sebbene ci siano le finestre, questo vincolo impedisce la trasformazione.
Volevo essere sicuro dell’impossibilità con una richiesta a professionisti esperti di settore.
Grazie