Salve,
è possibile cambiare la destinazione d'uso quando sono già in fase di costruzione dell'opera? Stiamo costruendo una struttura alberghiera e vorremmo farla diventare residenziale. I lavori sono già iniziati, qual è il modo migliore di procedere? Non ho trovato nessuna informazione in merito sul TUE, non viene citato il caso di lavori già avviati, neppure sul Decreto salva casa.
Melania : [post n° 496669]
Cambio destinazione d'uso a lavori già iniziati
Sul TUE non si trovano casi applicativi ma solo la norma generale. Ogni intervento va classificato in base alla tipologia ed assoggettato al giusto titolo amministrativo.
Se possibile variante al PDC. Oppure MDU a termine dei lavori sempreché la costruzione originaria non abbia comportato atto d'obbligo. In entrambi i casi ove sussistano tutti requisiti da piano, regolamenti locali e norme di settore.
Dal momento che ci sarà già un progettista, perché non ha rivolto a lui queste domande?
Se possibile variante al PDC. Oppure MDU a termine dei lavori sempreché la costruzione originaria non abbia comportato atto d'obbligo. In entrambi i casi ove sussistano tutti requisiti da piano, regolamenti locali e norme di settore.
Dal momento che ci sarà già un progettista, perché non ha rivolto a lui queste domande?
Sicuramente vanno fermati i lavori e fatta una variante, se possibile. A fine lavori mi sembra un pò tardi visto che il progetto sarà sicuramente stravolto ed andranno pagati gli oneri per il cambio d'uso. Nel dubbio sempre meglio interfacciarsi anche con i tecnici comunali.
