Quesito relativo a successione

Buongiorno a tutti. Non so se c'è qualcuno che si occupa di successioni, ma ho un dubbio derivante da quanto mi hanno detto nello studio che si sta occupando della successione di mia mamma. I miei genitori erano proprietari, ognuno al 50% di una seconda casa. Morto mio papà, durante la successione hanno fatto la voltura ed ora in visura vedo correttamente che la proprietà è: 50% mia mamma da atto di compravendita e 1/4 mia mamma e 1/4 mio derivante da successione. Ora è morta mia mamma e mi dicono che è necessario fare una variazione catastale per unire i 3/4 di mia mamma altrimenti la voltura non viene fatta correttamente. A me sembra assurdo, qualcuno è esperto e sa darmi qualche chiarimento? Grazie