Buongiorno,
avrei bisogno di un consiglio.
A luglio ho presentato una CILA per manutenzione straordinaria di un appartamento a Milano.
Ora su richiesta del cliente avrei necessità di integrare la pratica per modificare le finestre (con una SCIA + paesaggistica).
Come posso procedere? Annullo la CILA e presento la SCIA come variante in corso d'opera? Posso fare una variante di CILA con SCIA? O devo annullare, presentare la SCIA dichiarando che i lavori sono già iniziati e pagando la sanzione?
grazie
Dec : [post n° 497367]
integrazione pratica Milano
Potresti chiudere la CILA con i lavori già fatti e poi consegna re scia per modifica facciate.
quindi dichiarare che i lavori sono finiti. E fare la SCA sulla SCIA per la modifica delle finestre oppure subito sulla CILA e poi aprire SCIA finestre...
@Dec Ignora la risposta data da chi mi precede che evidentemente non ha contezza di quale siano le prassi in materia:
come già volte chiarito anche in questa bacheca, devi presentare una SCIA richiamando la precedente CILA che cesserà di avere efficacia. Non puoi e NON devi annullare/archiviare la Cila perché altrimenti gli interventi già eseguiti risulterebbero abusivi (privi di titolo) e mancherebbe lo stato legittimo.
La SCIA non sarà in variante ma "in prosecuzione" della pratica presentata: in questo modo si avrà, previa sospensione temporanea e possibilmente documentata del cantiere, continuità con il precedente.
come già volte chiarito anche in questa bacheca, devi presentare una SCIA richiamando la precedente CILA che cesserà di avere efficacia. Non puoi e NON devi annullare/archiviare la Cila perché altrimenti gli interventi già eseguiti risulterebbero abusivi (privi di titolo) e mancherebbe lo stato legittimo.
La SCIA non sarà in variante ma "in prosecuzione" della pratica presentata: in questo modo si avrà, previa sospensione temporanea e possibilmente documentata del cantiere, continuità con il precedente.
Quoto @archspf
Oltre alle sue giuste osservazioni è giusto fare la SCIA che richiama e "assorbe" la CILA così hai una continuità e non hai dei vuoti
Oltre alle sue giuste osservazioni è giusto fare la SCIA che richiama e "assorbe" la CILA così hai una continuità e non hai dei vuoti
Presentare SCIA richiamando il precedente titolo CILA. Poi farai la fine lavori della SCIA che comprende tutto quanto fatto e rappresentato nei due titoli edilizi. Fai variazione catastale e tutto quello che ritieni (agibilità?) per chiudere l'iter burocratico.
Scusa archspf, non sono d'accordo su quanto scrivi, le due strade sono entrambe valide, la tua e la mia. Io intendevo: finire i lavori della Cila, presentare la fine lavori della CILA, con relativo aggiornamento catastale. Successivamente consegnare una Scia per le modifiche in facciata, per le quali occorrerà del tempo per iniziare i lavori, da noi è richiesto anche un parere preventivo dall'ufficio decoro e probabilmente un progetto al genio civile a seconda della struttura.
