Buongiorno, oggi mi è venuto questo dubbio … magari è una cavolata.
Da sempre, ho dei clienti che vivono fuori regione rispetto a me e al loro immobile su cui intervengo.
Ovviamente almeno una volta ogni 1 o 2 mesi ci si vede, ma per lo più ho contatti telefonici e email.
Per presentare le varie pratiche, oltre a richiedere i loro documenti identità/codice fiscale a atto, ecc … gli mando via e-mail i vari moduli/deleghe/ecc che mi rendono firmati.
Ovviamente con e dopo la pandemia si è amplificata la cosa.
Appena possibile, gli faccio firmare la copia cartacea davanti a me … quanto meno la copia che poi io mi trattengo.
Il dubbio però mi viene, quando ci sono i comproprietari per i quali c’è il modulo che autorizza l’intervento. Questo mi viene firmato e restituito firmato via email, ma in realtà quasi mai li vedo (se sono il coniuge e’ più facile, ma se sono fratelli o altro mai). e quasi mai mi firmano davanti.
Potrebbe eventualmente questo essere un problema, pur avendo la loro carta di identità?
Grazie a chi mi dedica del tempo
Mel : [post n° 497779]
Verifica dati committente
Anche io faccio tutto via mail perché è complicato anche stando nella stessa città per cui non me ne farei un cruccio. Tu conserva le comunicazioni. Per quanto riguarda i comproprietari, sono i tuoi contatti principali che ti mandano il materiale? È da qui che nasce il tuo dubbio cioè che venga inviato un documento firmato a loro insaputa ? Oddio la possibilità ci potrebbe anche essere però mi viene da dire che è un problema di chi ti fa avere il documento....non so, vediamo se qualcuno ha esperienza di problemi del tipo che il comproprietario non riconosce la sua firma e ce lo vuole raccontare qui..
Lo strumento della procura speciale è potentissimo, soprattutto se ben strutturata (stesso dicasi per le deleghe). Un giro di firme all'inizio e si risolvono tante problematiche in seguito.
oddio ragazzi, già sta diventando tutto così complicato per via della burocrazia imperante, ci mancherebbe pure che ci andiamo a caricare di problemi non nostri. Ti hanno inviato i doc firmati con allegati i documenti? Hai le email con cui te li inviano? Basta, fermati li, non andare oltre a quello che è di tua competenza
Intanto grazie a tutti voi!
Premetto che provvedo sempre di avere sempre deleghe e procure ecc. … in quei momenti mi viene una tristezza perché mi sembra più di essere un “impiegato comunale” piuttosto che un architetto… ma vabbè bisogna farlo.
Aggiungo anche che non ho mai avuto alcun problema …
Ma ieri chiacchierando con una persona, mi ha fatto sorgere questo dubbio
Premetto che provvedo sempre di avere sempre deleghe e procure ecc. … in quei momenti mi viene una tristezza perché mi sembra più di essere un “impiegato comunale” piuttosto che un architetto… ma vabbè bisogna farlo.
Aggiungo anche che non ho mai avuto alcun problema …
Ma ieri chiacchierando con una persona, mi ha fatto sorgere questo dubbio
