Ciao a tutti,
avrei bisogno di un consiglio. Sto seguendo la ristrutturazione di un ristorante in periferia di Milano. Il locale affaccia su strada con due vetrine:
Vetrina destra: include la porta d’ingresso e una parte fissa.
Vetrina sinistra: attualmente fissa, simile alla destra.
Il cliente vorrebbe intervenire in questo modo:
Sostituire la vetrina sinistra con una struttura apribile a pacchetto (tipo fisarmonica), che si impacchetti sulle imbotti laterali.
Mantenere la vetrina destra con l’ingresso, ma rifarla con un disegno più moderno, pur restando nella stessa configurazione.
Ora, il ristoratore è convinto che non serva alcuna autorizzazione.
Io invece, dopo alcune verifiche, ho capito che il Comune chiede una SCIA in quanto si va a modificare la tipologia del serramento, il colore e in generale l’aspetto della facciata rispetto a quello originario.
Secondo voi, confermate che serve una SCIA per questo tipo di intervento o esistono casi in cui si può procedere senza?
Attendo vostri pareri, grazie in anticipo!
Marco : [post n° 498072]
cambio vetrina ristorante, quando servono permessi?
Se cambi colori, materiali, configurazione, disposizione: SCIA
Inoltre ti direi di consultare il condominio magari nel regolamento dicono che si possono fare solo serramenti in cartapesta e colore fucsia.
Se invece non cambi nulla: Edilizia Libera
Il ristoratore fa il ristoratetore, tu fai il progettista
Inoltre ti direi di consultare il condominio magari nel regolamento dicono che si possono fare solo serramenti in cartapesta e colore fucsia.
Se invece non cambi nulla: Edilizia Libera
Il ristoratore fa il ristoratetore, tu fai il progettista
ciao Arch.Sergio , grazie per la risp. Si effettivamente in questo caso si parlerebbe di un infisso totalmente diverso da quello precendente ( soprattutto nella parte sx). Ora è fisso e lui lo vorrebbe totalemetne apribile impacchettandosi ai lati. Ma entrando più nello specifico perchè cambiando la disposizione ho bisogno della sciA
...cioè ho capito che è 1 obbligo... ma vorrei sapere la motivazione legata ai regolamenti : cambierei la sagoma??
...cioè ho capito che è 1 obbligo... ma vorrei sapere la motivazione legata ai regolamenti : cambierei la sagoma??
che centra la sagoma? stiamo parlando di modifica di prospetto: ogni qualvolta si cambia partitura, posizione e dimensione degli infissi ed ovviamente in caso di chiusura/apertura di nuovi fani finestrati.
siamo in R.E. Leggera lettera d) comma 1 art. 3 DPR 380/2001 > Scia onerosa (contributo di costruzione) art. 22.
siamo in R.E. Leggera lettera d) comma 1 art. 3 DPR 380/2001 > Scia onerosa (contributo di costruzione) art. 22.
