Salve, avrei bisogno di un confronto.
Dovrei fare sanatoria (se possibile) per il seguente caso: immobile ante '42, situato in zona A (centro storico) in prov. di Lecce, 2 piani fuori terra; documentazione presente solo il primo accatastamento del 1939; da sopralluogo però risulta presente un volume adibito a bagno (realizzato a detta del proprietario poco dopo gli anni '40) non presente ovviamente sulla planimetria catastale. Questo volume è adiacente all'immobile, nella parte del giardinetto interno retrostante, ed è collegato con l'interno.
La percentuale di cubatura in più è del circa 3% rispetto al volume totale risultante da primo accatastamento.
Domanda:
- essendo in zona A (centro storico) e ricadendo all'interno del vincolo "ulteriori contesti paesaggistici" - "città consolidata" (pptr), si potrebbe sanare? Se sì, va richiesta presumo l'autorizzazione paesaggistica?
Grazie mille.
arch.AM : [post n° 498233]
Sanatoria in zona A centro storico
Il comprendere se è sanabile o meno è un fatto che attiene alla specifica competenza dell'argomento.
La domanda di fatto è mal posta ancorché gli elementi da valutare sarebbero altri ancor prima dell'esistenza del vincolo (di cui occorre valutare la natura).
Fatti assistere da un tecnico più esperto.
La domanda di fatto è mal posta ancorché gli elementi da valutare sarebbero altri ancor prima dell'esistenza del vincolo (di cui occorre valutare la natura).
Fatti assistere da un tecnico più esperto.
