Emme : [post n° 498739]
Mancata documentazione
Buongiorno devo acquistare una casa, ma il notaio non va avanti senza un documento. La costruzione è stata realizzata prima del 67’, sono state fatte delle modifiche nel 1989 con presentazione domanda in sanatoria (numero di protocollo e pagamenti oneri riportati nell’altto di donazione del 1993). La proprietaria ricorda che il comune è andato a fare i controlli durante la costruzione. Ma in comune non si riesce a reperire niente riguardo a ciò. Come mi devo comportare?
Devono vedersela la parte venditrice (con eventuale tecnico di parte) e l'ufficio tecnico comunale. Lei, in quanto parte acquirente, non può fare altro che attendere. Ci sarebbe la possibilità, in caso di inerzia, che lei incarichi un suo tencnico per provare a dirimere la situazione ed occuparsi della cosiddetta "due diligence", ma quest'ultimo, per agire, avrebbe comunque necessità di delega/procura da parte della proprietà.
