Buongiorno.
Mi capitano sanatorie di immobili in cui spesso gli abusi non sono stati eseguiti dai proprietari del momento, ma sono stati ereditati.
Curiosità: che data di realizzazione di abusi mettete nella modulistica?
Il mio ultimo caso vede il proprietario attuale che ha comprato il bene già "abusato".
Ha acquistato nel 2000, ma gli "abusi" sono precedenti.
Nella modulistica mettete date che coincidono con la proprietà attuale oppure mettete date precedenti?
Ma capitano anche casi in cui il proprietario attuale è il responsabile dell'abuso..
Oppure ancora, mi è capitato che l'attuale proprietario ha ereditato il bene abusato , che venne acquistato già "abusato" (e pure piaciuto) dal genitore che non era colui che aveva materialmente eseguito gli abusi.
Ci sono una marea di casi ..
paola2 : [post n° 499102]
sanatorie e datazione abusi
Dipende, o aerofotogrammi per abusi esterni (copertura balconi ecc...)
oppure per quelli interni date prima del rogito
Ovviamente se so quando sono avvenuti cerco di posizionarlo in quel periodo
oppure per quelli interni date prima del rogito
Ovviamente se so quando sono avvenuti cerco di posizionarlo in quel periodo
beh, non è che posso mettere una data caso anche perchè siamo noi adesso a doverlo dire e assumerci responsabilità (una volta era il proprietario che dichiarava epoca abuso). Io ricostruisco la storia edilizia sui documenti (edilizi, catastali, catasti storici, voli, ecc) e nel contempo esamino i materiali. Poi restringo gli anni e decido l'anno più plausibile. Tutto ben motivato e spiegato in relazione come se stessi facendo proprio una periza.
Concordo sul tuo ragionamento.
Anche io dati alla mano faccio le mie riflessioni.
Mi riferivo a quei casi di non semplice ricostruzione...
Anche io dati alla mano faccio le mie riflessioni.
Mi riferivo a quei casi di non semplice ricostruzione...
