lucia : [post n° 499262]
errore in planimetria catastale
Buongiorno, ho un appartamento dal 1983 e nel 1988 l'ho collegato alla mansarda tramite una scala a chiocciola. Poiché nel 2008 il comune mi chiedeva l'Imu per la mansarda considerandola seconda casa, ho chiesto a un geometra (oramai scomparso) di presentare i disegni che attestassero il collegamento tra le due proprietà. Problema risolto, spese pagate ai professionisti, disegni e ricevute consegnate in busta chiusa che io in fiducia non ho mai aperto. A distanza di più di 17 anni mi sono accorta che il disegno è sbagliato e colloca la scala a chiocciola in un punto distante circa un metro da dove è in realtà, e collocando l'apertura di una porta adiacente sul lato sbagliato. Come posso sanare il tutto? grazie.
Ma parliamo di errore di rappresentazione su planimetria catastale o su planimetria in riferimento al titolo edilizio presentato in comune ?
appunto, la domanda nasce spontanea: quando nel 1988 hai realizzato la scala cosa hai comunicato al comune?
Ho guardato la planimetria presente in catasto sul sito agenzia entrate. Uguale a quella sbagliata
Ok, ma il catasto non è probatorio, quindi le chiedo, l'errore è presente anche sulla pratica edilizia depositata ?
Questo non lo so. Pensavo fossero la stessa cosa. ( Scusatemi)
Quindi Devo andare in comune a cercare una pratica edilizia?
Quindi Devo andare in comune a cercare una pratica edilizia?
Può farlo ma le consiglio vivamente di incaricare un tecnico di sua fiducia per verificare se c'è corrispondenza tra stato realizzato / ultimo titolo edilizio presentato in comune. Una volta fatta questa verifica sarà il tecnico a proporle la soluzione al suo problema.
