Luigi : [post n° 499606]
Disegni esecutivi
Buonasera, avrei bisogno di un consiglio, ho curato una progettazione con consegna di pratica edilizia in comune e soprintendenza, il direttore dei lavori che a me è subentrato si lamenta che nel mio progetto mancano i disegni di dettaglio. Ho risposto che i disegni esecutivi si fanno in sede di cantiere quasi sempre e che ho predisposto solo il progetto per l'ottenimento dei permessi . È giusto secondo voi?
2 domande:
- di che tipo di intervento si tratta?
- lui è subentrato per revoca al tuo incarico oppure era già previsto che la DL andasse a lui?
- di che tipo di intervento si tratta?
- lui è subentrato per revoca al tuo incarico oppure era già previsto che la DL andasse a lui?
E' una ristrutturazione totale di appartamento. Ho consegnato il primo progetto per ricostruire l'appartamento(dopo evento calamitoso) , in corso d'opera mi chiesto nuovo progetto con terrazze a tasca e ampliamento. ho avuto tutti i permessi sia comune che soprintendenza per tutela paesaggistica. il problema è nato che gli ho presentato il conteggio del secondo progetto solo quando è stato approvato , mentre lui pensava di pagare entrambi i progetti , con il solo primo preventivo. Ha cercato di farmi dimettere io gli detto che avrebbe dovuto revocarmi e così è stato. Ora nn vuole pagare il secondo progetto se non consegno i disegni esecutivi di tutte le tubazioni, cavedi, canne fumarie, presenti nelle aree delle future terrazze, compresa la natura delle tubazioni. Praticamente il nuovo dl vorrebbe subentrare con gli esecutivi di cantiere già pronti , senza muovere un dito.
Per presentare pratiche nulla osta e edilizie basta un architettonico fatto bene. Gli esecutivi sono questione a parte e di solito io li faccio anche a cantiere avviato in modo da avere più contezza delle misure effettive dopo demolizioni ed altri eventuali problemi che emergono durante un cantiere di restauro. Insomma, non è nuova costruzione, bisogna ragionare diversamente
Il nuovo dl si lamenta del lavoro del precedente collega? Mi farei una passeggiata all'ordine insieme al collega...
ho scritto così in merito al tuo messaggio di prima "il direttore dei lavori che a me è subentrato si lamenta che nel mio progetto mancano i disegni di dettaglio."
Personalmente gli esecutivi li metto sempre a parte nell'incarico ... dipende da quanto vuole spendere il cliente. Per cose semplici, gli esecutivi sono molto limitati e decido direttamente in cantiere (come una volta). Ha poco da lamentarsi il collega ... merita una segnalazione visto il comportamento
corretto: gli esecutivi sono legati allo sviluppo della progettazione e nulla hanno a che fare con la presentazione delle pratiche/richiesta dei permessi.
peraltro se il committente non liquida le competenze, puoi rifiutarti di consegnare il materiale prodotto senza possibilità di opposizione o rivalsa in quanto trattasi di incarico specifico.
peraltro se il committente non liquida le competenze, puoi rifiutarti di consegnare il materiale prodotto senza possibilità di opposizione o rivalsa in quanto trattasi di incarico specifico.
Cosa era previsto nella lettera di incarico? Quali prestazioni e quali termini di pagamento?
Le altre considerazioni, ampiamente condivisibili, non so quanto possano aiutare nel farsi saldare le proprie competenze. Sono argomenti di discussione in assenza di lettera di incarico, altrimenti tutto dovrebbe essere abbastanza chiaro ad entrambe le parti.
Grande assente la solidarietà nella nostra categoria. Senza conoscere le vicende invocare gite all'ordine mi sembra quanto meno avventato. La correttezza professionale penso possa valutarla solo il diretto interessato, noi che leggiamo possiamo solo presumere non conoscendo i fatti nel dettaglio.
Le altre considerazioni, ampiamente condivisibili, non so quanto possano aiutare nel farsi saldare le proprie competenze. Sono argomenti di discussione in assenza di lettera di incarico, altrimenti tutto dovrebbe essere abbastanza chiaro ad entrambe le parti.
Grande assente la solidarietà nella nostra categoria. Senza conoscere le vicende invocare gite all'ordine mi sembra quanto meno avventato. La correttezza professionale penso possa valutarla solo il diretto interessato, noi che leggiamo possiamo solo presumere non conoscendo i fatti nel dettaglio.
