Buongiorno a tutti,
vi sottopongo un caso su cui vorrei un confronto.
Zona Niguarda Milano (fuori dal centro storico).
È presente un ripostiglio costruito senza titolo edilizio di circa 20 mq.
A livello documentale ho:
- aerofotogramma del 1975 in cui il manufatto è chiaramente visibile;
- presenza anche in una carta storica comunale CTC del 1962;
- nell’aerofotogramma del 1954 si intravede un nucleo costruito nella zona in cui oggi si trova la tettoia/ripostiglio, ma l’immagine non è sufficientemente nitida per essere dirimente.
Direi quindi che si può ragionevolmente sostenere la preesistenza ante ’67.
Il dubbio è questo: a Milano, fuori dal centro storico, in quel periodo era comunque necessaria la licenza edilizia ex R.E.?
Qualcuno ha già affrontato casi simili o fatto confronti diretti con l’UTC su questo tema?
In alternativa:
l’immobile è stato acquistato tramite asta giudiziaria, quindi stavo valutando anche la strada del condono entro i 120 giorni. Qualcuno ha esperienze concrete su come viene gestita questa casistica a Milano?
Diversamente, resterebbe la sanatoria ordinaria, che immagino si configurerebbe come PdC in sanatoria.
Avete suggerimenti, prassi consolidate o esperienze dirette da condividere?
arch.sergio : [post n° 499720]
