Shep5555 : [post n° 499803]
prospetti realizzati in facciata difformi da titolo edilizio
buongiorno, cortesemente sono a chiedere un parere: un piano (in questo caso terra) diviso in più unità ma tutte della stessa proprietà presenta grandi difformità rispetto al titolo edilizio presentato in Comune e quanto realizzato (in sostanza, finestrature completamente diverse tra progetto e realizzo, in facciata e sugli altri lati); questa situazione , al di là della difformità problematica di interesse privato, può causare un qualche problema al condominio tutto? che in tal caso potrebbe rivalersi? grazie
Buonasera, secondo quanto fino ad oggi visto e sentito nel caso vi è una commistione tra interessi privati e condominiali: il condominio non può obbligare il privato a sanare le difformità, ma al tempo stesso il privato non può vendere la propria u.immobiliare in cui vi sono presenti difformità. Una regolarizzazione edilizia può convenire in prospettiva di lavori condominiali o compravendite immobiliari tra privati: iniziano ad esserci casistiche di atti immobiliari annullati, per la scoperta postuma di irregolarità edilizie.
