Realizzazione balcone su spazio comune

Buongiorno
1. A livello catastale a lei cambia poco e nulla
2. A livello urbanistico-edilizio si perché aumenta la Snr e in alcuni casi SUL quindi oneri, discorso strutturale, la proiezione va sul demanio? Su altra proprietà?
Chiami il tecnico di famiglia e si faccia seguire, e no non sarà una ribetta da niente
Si dimentichi il catasto perché la sostanza è un’altra

Grazie per la risposta. Cmq a livello comunale è stato fatto tutto secondo normativa, quindi calcolando la snr, calcoli strutturali, ecc... però lo stesso tecnico, per alcuni motivi, non riesce a seguire la parte catastale. Ho chiesto ad un altro tecnico ma mi ha fatto un preventivo assurdo. Per questo chiedevo cosa devo fare a livello catastale, è sufficiente una semplice variazione ad entrambi i subalterni o bisogna fare altro? Il balcone è proiettato un un cortile comune appartenente agli stessi 2 subalterni

Non ho capito la questione, il preventivo "assurdo" è per la variazione catastale? La cosa si risolve chiedendo un altro preventivo così li mette a confronto. Su cosa bisogna (una o due variazioni) fare lo deve dire il tecnico che ha fatto il sopralluogo, acquisito tutte le informazioni e quindi ha inquadrato la cosa. Il forum ha dei limiti.

Ho già chiesto un altro preventivo, nn c’è bisogno che me lo dica tu. In ogni caso grazie per il tuo prezioso consiglio. La mia domanda era un’altra dato che il tecnico, al mio chiedergli spiegazioni sull’importo del preventivo, è stato piuttosto vago. Nell’attesa dell’altro preventivo ho chiesto qui. Ti sembrerà strano ma il forum permette anche questo tipo di domande e se nn ti piacciono passa oltre ;).

Anch'io non seguo la parte catastale, se è stato fatto tutto per il rilascio della sanatoria (alla quale solitamente bisogna allegare la variazione catastale) il catasto si tratta di una semplice variazione citando la pratica in sanatoria, se lui dà all'altro tecnico il .dxf così si occupa dei .DOCFA non dovrebbe essere una cosa stratosferica

@Do
Le sembrerà strano, ma il forum di Professone Architetto nasce come strumento di dialogo/confronto tra professionisti che svolgono il mestiere dell'architetto. Le risposte dei tecnici ai quesiti posti dall'utenza non professionale le definirei cortesie non dovute (anche se il nome corretto sarebbe "consulenze non retribiute"). Su una cosa, però, ha ragione: purtroppo il fourm consente il suo tipo di domande (ed anche la maleducazione delle sue risposte, aggiungo io).

Ti ringrazio per la risposta :)

E invece non mi sembra una cosa strana ma ho voluto cmq provare a chiedere. Se un tecnico mi risponde io ringrazio per la cortesia che mi viene fatta. Se invece mi risponde solo perché non ha niente di meglio da fare, io rispondo di conseguenza. La "maleducazione" è altro... ma probabilmente il concetto di educazione che le hanno insegnato a lei è diverso da quello che hanno insegnato a me. La saluto.

Ah mi scusi ho proprio travisato. Voleva la consulenza su come fare all'accatastamento. Pensavo fosse solo una questione di costi che si risolveva con più preventivi. Di norma, almeno io, svisceriamo le questioni tecniche tra colleghi ma per le consulenze ai privati non reputo sia serio farle su un forum perché c'è rischio di clamorosi errori, quelle si fanno di persona, vedendo la documentazione e con remunerazione