Chiara 83 : [post n° 500347]

fabbricati a distanza < 10 metri

Sappiamo tutti dell'inderogabilità della distanza tra pareti finestrate ed edifici antistanti, ma chiedo un consiglio riguardo un preciso caso: Abitazione con accessorio esterno (ante 67) a 8 metri di distanza. Attualmente la casa ha una proprietà diversa dall'accessorio essendoci stata una compravendità. Un domani, il nuovo proprietario dell'accessorio, può trasformarlo in abitazione essendoci la distanza inferiore ai 10 metri?
River B :
Buonasera, il caso può rientrare nella normativa dei fondi finitimi con tutte le varianti e deroghe in possibilità dei regolamenti locali alla normativa nazionale Cc di 3 mt. Oltre alla distanza legale, la fattibilità deve tener conto dal cambio di superficie, da accessoria ad utile, con conseguente aumento del carico urbanistico e potenzialità fondiarie del lotto. Il presupposto a monte deve essere la regolarità edilizia ed urbanistica dell' immobile nel suo insieme.
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