Buongiorno a tutti,
ho bisogno di un consiglio. Ho un piano uffici di circa 400 mq. il cliente vorrebbe dividere in due parti lasciando 200 mq ad ufficio e 200 trasformali in residenza.
A livello di opere dovrei solo separare fisicamente le due porzioni. Nella porzione che diventerà residenza c'è già un bagno e la predisposizione della cappa. In questo caso non dovrei pagare nè oneri nè costo di costruzione. Corretto?
Il proprietario però sta valutando l'ipotesi di dividere questi 200 mq di residenza in 3 monolocali con accesso da corridoio comune. In questo caso la SCIA alternativa al PdC diventa onerosa? e serve il reperimento/monetizzazione dei parcheggi?
Ringrazio chi risponderà
pinarch : [post n° 500372]
cambio d'uso con opere
Non so in che regione lavori ma dubito che per passare da direzionale (uffici) a residenziale, non ci sia un aumento del carico urbanistico....
