Buongiorno, ho ottenuto nel 2020 un PDC per proseguire le opere in una villetta di cui erano state eseguite solo le strutture.
I lavori sono stati portati quasi a compimento nei due anni successivi, poi il committente decide di sospendere le opere per qualche tempo, causa indisponibilità economica. Intanto anche i miei solleciti per il pagamento delle rate della parcella vanno nel vuoto. Ora si rifanno vivi per chiudere i lavori e ottenere l'agibilità. Nel frattempo mi informa di aver finito i lavori a PDC scaduto, ovviamente mia insaputa, e al momento sta abitando il fabbricato, senza agibilità. Ovviamente non voglio più avere nulla a che fare con il committente, vorrei solo liberarmi da tutte le possibili responsabilità e che mi pagasse il dovuto, cioè praticamente tutto quanto avevamo pattuito tranne accatastamento e agibilità.
Devo presentare una rinuncia all'incarico formale o la scadenza del titolo abilitativo già mi libera dagli obblighi verso il committente?
Pensate ad altri accorgimenti dovrei prendere per evitare problemi?
Grazie molte.
Chiara.
chiara_arch : [post n° 500396]
rinuncia all'incarico, è necessaria?
ti consiglierei di valutare attentamente il da farsi.
non puoi liberarti da tutte le responsabilità ora, dovevi farlo prima.
prendi un appuntamento in loco verifica lo stato dell'arte, verifica la regolarità dell'eseguito, verifica il calcolo dell'ammenda per la ritardata fine lavori, accatastamento (con sanzione etc) fai una bella relazione, la mandi al committente con il dovuto di quanto precedentemente pattuito, del nuovo e delle multe. allora si che sarai nella posizione favorevole perchè nella relazione scriverai tutto ciò che c'è da scrivere. poi ti fai pagare subito TUTTO e inizi a chiudere le cose con i tuoi tempi ma con le tasche piene (sempre previa verifica delle certificazioni etc etc etc). nessuno ti libererà dalle responsabilità perchè manca la data certa di dove era terminato il tuo incarico.
non puoi liberarti da tutte le responsabilità ora, dovevi farlo prima.
prendi un appuntamento in loco verifica lo stato dell'arte, verifica la regolarità dell'eseguito, verifica il calcolo dell'ammenda per la ritardata fine lavori, accatastamento (con sanzione etc) fai una bella relazione, la mandi al committente con il dovuto di quanto precedentemente pattuito, del nuovo e delle multe. allora si che sarai nella posizione favorevole perchè nella relazione scriverai tutto ciò che c'è da scrivere. poi ti fai pagare subito TUTTO e inizi a chiudere le cose con i tuoi tempi ma con le tasche piene (sempre previa verifica delle certificazioni etc etc etc). nessuno ti libererà dalle responsabilità perchè manca la data certa di dove era terminato il tuo incarico.
