Buongiorno,
un cliente mi ha chiesto un preventivo per la stima di un appartamento in provincia di Bologna, con le seguenti caratteristiche:
- superficie (non ho capito se utile e commerciale) di circa 75 mq;
- 4,5 vani catastali;
- cantina e garage pertinenziale
- in una palazzina di tre piani con 6 appartamenti, risalente circa nel 1980 e con un piccolo giardinetto comune
- con riscaldamento centralizzato e contabilizzato.
Quale potrebbe essere un prezzo onesto, ma comunque remunerativo?
Grazie.
Ily : [post n° 500510]
Prezzo di mercato per una stima?
art 13 Decr Min 30/05/2002
"Per la perizia o la consulenza tecnica in materia di estimo spetta al perito o al consulente tecnico un onorario a percentuale calcolato per scaglioni sull'importo stimato:"
Qui trovi gli importi ufficiali applicati per scaglioni alla base delle liquidazioni per le stime dei CTU nel tribunale. Parti da qui e regolati, anche se obiettivamente non sono altissimi, proprio per questo ho smesso di lavorare per i tribunali
"Per la perizia o la consulenza tecnica in materia di estimo spetta al perito o al consulente tecnico un onorario a percentuale calcolato per scaglioni sull'importo stimato:"
Qui trovi gli importi ufficiali applicati per scaglioni alla base delle liquidazioni per le stime dei CTU nel tribunale. Parti da qui e regolati, anche se obiettivamente non sono altissimi, proprio per questo ho smesso di lavorare per i tribunali
Sinceramente non vorrei passare ore a scartabellare decreti e altri testi impossibili, preferisco un semplice responso numerico
però proprio lo "scartabellare" è essenziale se si vuole avere contezza dei parametri. Inoltre non hai specificato il tipo di stima.
è una semplice tabella parametrica con la quale ti puoi ricavare facilmente la parcella in funzione del valore di mercato dell'immobile stimato, un po' come il calcolo della parcella, ma più semplice. Dai una studiosa, storica, restauratrice come te che non ha voglia di "scartabelare", su!
