Buonasera
Un cliente mi ha chiesto se sulla Cila posso mettere anche la demolizione di tutto lo strato interno di mattoni delle pareti perimetrali che circondano l’appartamento, io gli ho detto che non è corretto né dal punto di vista statico perché comunque il solaio superiore è collaborante né dal punto di vista del risparmio energetico, Voi cosa ne pensate? Lo assevereste?
Gigi : [post n° 502101]
Demolizione strato interno di mattoni della parete perimetrale
"lo strato interno di mattoni...." ma di che parliamo? di tamponatura in forati o di mattone pieno? che tipo di struttura è il fabbricato? qual'è lo scopo della demolizione? attenzione che il mancato successivo ripristino comporta aumento di superficie potenziale (urbanistica), oltre alle già sollevate criticità.
non ho capito di cosa si tratta. E' una controparete in forati? Fatta quando e perchè? stiamo partlando di edilizia storica? di edilzia anni'70 o più recente? nasce con il fabbricato o è una aggiunta successiva?
Buonasera, stiamo parlando di un fabbricato anni 39 che tra l'altro hanno progettato Ridolfi e Giovannoni a via Tiburtina a Roma, e le pareti sono le classiche a cassa vuota cioè due strati di mattoni forati con aria in mezzo, il cliente vorrebbe procedere a demolire lo strato di mattoni interno quello che delimita le camere per capirci. Io dico che per il risparmio energetico non è una buona trovata, e comunque essendo l'immobile vincolato non glielo fanno fare, giusto? Poi secondo me la Sul non aumenta perchè la sul sarebbe superficie interna netta più superficie dei muri ...
non ci posso credere...
E il problema secondo te sarebbe solo il risparmio energetico?
Sono le palazzine INA casa giusto?
Il problema vero lo sai qual'è? che noi continuiamo a stare dietro a questa gente ignorante e cafona
E il problema secondo te sarebbe solo il risparmio energetico?
Sono le palazzine INA casa giusto?
Il problema vero lo sai qual'è? che noi continuiamo a stare dietro a questa gente ignorante e cafona
Esatto sono d'accordo, insiste pure riportandomi tutte le norme che trova su internet riguardo alla fattibilità di demolire la "foderina " interna dei muri perimetrali
Guarda, non so se si possa fare negli uffici comunali o soprintendenza con cui avete a che fare, ma io i "san Tommaso" me li porto agli appuntamenti così sentono con le loro orecchie le cose
sono senza parole.
Clienti così si meriterebbero i professionisti di cui parlavo in un post qualche settimana fa.
Clienti così si meriterebbero i professionisti di cui parlavo in un post qualche settimana fa.
Non la SUL ma la superficie utile infatti....
Ed in ogni caso mi domando il perchè di questa follia.
Il fatto che una cosa sia "fattibile" in astratto (fermo restando che non è cercandolo su internet che si può determinare) non significa che si debba fare...
poi se il contesto è quello che hai descritto...
aggiungo senza polemica che non è solo problema dei committenti.
Ed in ogni caso mi domando il perchè di questa follia.
Il fatto che una cosa sia "fattibile" in astratto (fermo restando che non è cercandolo su internet che si può determinare) non significa che si debba fare...
poi se il contesto è quello che hai descritto...
aggiungo senza polemica che non è solo problema dei committenti.
Capisco che vi ho scandalizzato ma serve per chiudere subito la cosa senza trascinarla per mesi. Le cose stanno in questi termini, te lo dico io e te lo conferma il tecnico comunale o della soprintendenza? Ti convinci e proseguiamo o ci salutiamo. Per fortuna non è sempre così ma ogni tanto succede e anche i tecnici degli uffici lo sanno, soprattutto chi ha fatto la libera professione prima di approdare in un ente.
