Centro Storico.
devo verificare la fattibilità di un cambiamento di destinazione di uso da studio dentistico (categoria A/10) ad appartamento.
Piano terra.
Vorrei capire la questione oneri e standard.
Verificata la sussistenza dei parametri edilizi (altezze, superfici, Rai) e la fattibilità a livello urbanistico , vorrei capire se c'è obbligo di corresponsione (oneri) e di eventuale monetizzazione legata alla mancanza di parcheggi (l'appartamento / studio dentistico non ha autorimessa ) .
Grazie
paola2 : [post n° 502194]
cambiamento di uso urbanisticamente rilevante.
Dall'incontro col Tecnico comunale è emerso che:
- è compatibile con il pGT;
- gli oneri relativi alla residenza sono inferiori a quelli della destinazione studio dentistico;
quindi teoricamente non ci dovrebbero essere (va fatto accesso agli atti per verificare quanto pagato a suo tempo)
- QUESTIONE LEGGE TOGNOLI: va recuperata una area pari al Volume/10 oppure destinare una autorimessa alla pertinenzialità, anche in altra parte dello stesso Comune.
- è compatibile con il pGT;
- gli oneri relativi alla residenza sono inferiori a quelli della destinazione studio dentistico;
quindi teoricamente non ci dovrebbero essere (va fatto accesso agli atti per verificare quanto pagato a suo tempo)
- QUESTIONE LEGGE TOGNOLI: va recuperata una area pari al Volume/10 oppure destinare una autorimessa alla pertinenzialità, anche in altra parte dello stesso Comune.
