marco : [post n° 6250]

aiuto stima immobile

devo stimare ( al fine di una richesta di mutuo ) il valore di mercato di un immobile sul quale grava un'ipoteca accesa da colui che ora sta vendendo. Ai fini del valore di mercato devo considerare l'ipoteca ( ed eventualmente come? ) oppure basta determinare il valore dell'immobile come libero ed evidenziare appunto che esiste un'ipoteca.Grazie
fausto :
Nella perizia va inserito il valore dell'immobile,l'ipoteca non deprezza certo il valore ma naturalmente andra forse estinta se l'istituto richiederà la sua di iiscrizione in primo grado,dipende dall'importo .saluti
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