davide

messaggio inserito lunedì 3 luglio 2006 da davide

davide : [post n° 88069]

davide

Ciao a tutti,
secondo voi dovendo ristrutturre una villetta degli anni 50 è meglio dare mandato ad un'unica impresa per far fare tutti i lavori o interpellare separatamente un idraulico termotecnico, un elettricista, ecc...ogniuno col suo preventivo di spesa ecc....scusate la domanda..ma volevo un consiglio...in termini di tempo rogne e costi....( secondo voi lasciando fare tutto all'impresa il coato finale sarà più o me no elevato che se io interpellassi tutti separatamente)...
delli :
dipende dalla capacità e dal tempo che hai per seguire tutti i vari sub appaltatori... tieni presente che vanno coordinati, chiamati, controllati in tempi e modi diversi... se non hai esperienza rischi di trovarti con il cantiere fermo perchè l'idraulico l'hai chiamato tardi e l'impresa non può andre avanti senza l'impianto e cosette del genere... capita anche ai più esperti di scontrarsi con i tempi dei vari fornitori e non è proprio semplice... della serie: uno splendido cronoprogramma e poi... tutto a putt...e perchè un fornitore ti sposta i tempi o il materiale non arriva...
per il costo: dovrebbe essere più basso con fornitori separati perchè l'impresa, al costo del fornitore, aggiunge un suo margine di guadagno (giusto per non far girare i soldi) però, a volte, il fornitore fa un buon prezzo all'impresa perchè gli garantisce una certa quantità di lavoro l'anno quindi... non è detto che ti costi di più...
bye bye
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