serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 25 novembre 2008

i post di martedì 25 novembre 2008

[post n° 181294]

passare dall'agenzia al costruttore

Ho visto degli appartamenti che mi interessano, l'agenzia mi ha accompagnato a vederli (circa una ventina di minuti in tutto, considerando che erano vicini all'agenzia). L'agenzia non mi ha fatto firmare nulla. Alcune persone ora mi consigliano di chiedere direttamente al costruttore evitando le commissioni dell'agenzia. Ora, tralasciando quelli che potrebbero essere questioni morali sull'evadere l'agenzia (che percarità fa il suo lavoro, ma mi farebbe spendere circa 6000 euro di commissioni),
[post n° 181280]

Un consiglio per un non-architetto

Salve, mi chiamo Consuelo, scrivo da roma. Mi sto riprendendo da un brutto periodo e come una calamita il mondo dell’architettura mi attira a se. Sto cercando di entrarci pian piano, in punta di piedi perché sono più che neofita nel campo. Sono attratta dall’aspetto più creativo e filosofico di quest’arte che per ora mi sembra la più “edificante”. Finora ho sfogliato qualche libro sull’argomento e vagato nel web ma ho
[post n° 181270]

delega del proprietario

Dovrei protocollare una DIA accompagnandola con la delega del proprietario dato che la persona che firma è un'altra, solo che al momento ci sono dei ritardi per averla.
Io vorrei protocollare ugualmente ed allegare poi la delega con la comunicazione di inizio lavori...secondo voi è fattibile?
In comune non me la chiederanno di sicuro perché devo protocollare in consiglio di zona (Milano) e i funzionari non sono dei tecnici...però non so
[post n° 181260]

...

Vi siete mai chiesti come fa' delli ad avere una risposta a tutte le domande? volete sapere le origini di "wonder delli" e il perche' dei suoi superpoteri?
cliccate qui:
www.youtube.com/watch?v=3Dw55ngys2E
cara delli questo e' per te!
[post n° 181258]

Lettura quote aerofotogrammetrico

Le quote sugli edifici di un aerofotogrammetrico sono sempre da considerarsi come quote in gronda o al colmo? vengono definite direttamente col volo o con il successivo appoggio a terra? Chiedo questo perchè l'aerofotogrammetrico consegnatomi privo dell'appoggio a terra presenta altezze anomale degli edifici.
Grazie per le vostre risposte,
[post n° 181255]

piranesi

qualcuno di voi usa il programma piranesi? come vi trovate? per caso sapete quanto costa la licenza..in internet non ho trovato nulla in merito al prezzo solo in dollari...
[post n° 181224]

media tensione

qualcuno sa dirmi come devo comportarmi se sul giardino passa un cavo di media tensione? ci sono delle fasce di rispetto? in questo giardino dovrei fare una piscina....
non so da dove cominciare mi basta ance un indizio, grazie
gaia
[post n° 181222]

notula

salve a tutti, avrei bisogno di un consiglio, devo fare la notula per la Progettazione di sistemi anticaduta su una nuova costruzione.... qualcuno saprebbe dirmi più o meno quanto???
grazie
[post n° 181213]

sup.permeabile

Secondo voi posso considerare come superficie permeabile (a verde) un piccolo laghetto circa 100 mq profondo 60-70 cm costruito in adiacenza dalla casa??
Grazie
[post n° 181211]

certificatori emilia romagna

ciao a tutti, qualcuno può dirmi se per redigere un attestato di qualificazione en.(caso di compravendita con prossimo atto notarile credo entro il 2008), in area modenese e bolognese, è necessario essere già accreditati come certificatori?
[post n° 181210]

certificato di idoneità statica/sismica

Salve, un mio cliente ha ricevuto, a seguito di una presentazione di sanatoria edilizia, una lettera dal comune nella quale si richiede il certificato di idoneità statica e sismica ai sensi della L. 64/74. Per quanto ne so, il certificato di idoneità statica per immobili (si tratta di una mansarda per la quale è stata richiesta sanatoria per ampliamento e cambio di dest, d'uso) che non superino i 450mc altro non
[post n° 181207]

docfa

ciao....in ufficio x le pratiche catastali ci rivolgiamo ad un collaboratore esterno, ke si occupa solo di quello....ora, per raccimolare qualcosina, volevo imparare a farlo io....ho scaricato l software docfa, e la guida con le istruzioni, ma nn è chiarissima, e nn so da ke parte cominciare...qualcuno ha delle istruzioni semplici semplici x muovere i primi passi con il docfa?grazie 1000
[post n° 181184]

domiciliazione studio e rimborso spese

ciao, collaboro con un collega che ha il domicilio fiscale nel mio studio (abbiamo 2 partite iva distinte); periodicamente emetto a suo favore delle fatture con la dicitura domiciliazione studio e rimborso spese ( affitto, bollette ecc. sono intestate a me). la domanda è questa: in questa fattura bisonga pagare iva e ritenuta d'acconto, o può rientrare nell'art. 15 del dpr 633/72 ed è esente?
[post n° 181165]

REVISIONE E VARIAZIONE STANDARD URBANISTICI

per la realizzazione di un piano attuativo il mio cliente chiede che vengano rivisti gli standard urbanistici previsti nella zona di PRG sulla quale andrebbe ad edificare, non cose rilevantissime, piuttosto una revisione della percentuale di commercio e residenza e la realizzazione di piste ciclabili.
Negli anni la zona ha avuto diversi cambiamenti, per esempio la pista ciclabile dove era prevista non avrebbe più senso (va a morire addosso a delle
[post n° 181161]

cambio destinazione d'uso senza opere

devo predisporre la documentazione per un agriturismo che vuole "diventare" ristorante.
gli interventi riguarderanno solo le sale e gli ambienti cucine etc.
che tipo di tavole occorrono?
premetto che ho già tutto su file e che non firmerò io, quanto chiedere compresa la stampa?
grazie a tutti.

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