serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 23 febbraio 2012

i post di giovedì 23 febbraio 2012

[post n° 284245]

Eliminazione antibagno disabili ADATTABILITA'

Salve, avrei bisogno della conferma che l'antibagno possa essere eliminato in caso di progetto di adattiabilità.
Nel caso specifico, l'accesso al bagno avverrebbe direttamente dall'ambiente soggiorno.
Edificio residenziale.
Grazie!
[post n° 284227]

Riferimenti SCIA

Salve a tutti,
sono alle mie prime armi e vorrei togliermi un dubbio che mi ha fatto sorgere un collega.
Sembra una banalità, ma sono confusa in quanto non so la corretta dicitura dell'intestazione di una SCIA che dovrei presentare in comune.
Nell'oggetto va specificato "...SCIA ai sensi dell'art. 19 L.241/1990 come modificato e integratodall'art. 49 della L.122/2010" oppure come sostiene il mio collega "...SCIA ai sensi del D.L. 78/2010 con
[post n° 284217]

Costo di un frazionamento

Devo fare un preventivo per un frazionamento catastale di un appartamento in 2 u.i. in Napoli. Quali sono i costi che si devono sostenere all'atto della presentazione?
Da una prima ricerca mi pare di capire che le "tariffe" si aggirano intorno ai 300-500€ per u.i. derivata. Sono corrette? Avete riferimenti in merito?
Grazie.
[post n° 284216]

FRAZIONAMENTO immobile si pagano oneri di concessione?

Buongiorno, dovrei frazionare un'immobile in due unità abitative, il tecnico del comune mi ha detto che devo semplicemente presentare una dia e poi si accatasto, ma ho sentito dire che si pagano degli oneri concessori comunali proporzionati alla superficie dell'unità abitativa che si viene a creare, è vero?in tal caso come si calcolano?
grazie
[post n° 284195]

Problemi di acustica

Salve ho acquistato una porzione di trifamigliare 2 anni fa solo tamponata. Poi ho rifinito il tutto e sono andato ad abitarvi ma nel complesso trifamiliare ero solo io le altre non erano abitate. Successivamente è arrivata una famiglia nell altra parte della trifamigliare ed ho scoperto che si sentono tutti i rumori compresi sali e scendi delle scale, quando apre l acqua, quando guardano la tv e anche quando accendono
[post n° 284187]

Scia e diffida inizio lavori

ciao a tutti,
ho presentato una SCIA per un fotovoltaico non integrato sul lastrico solare di un immobile in zona A ambientale, il responsabile mi ha dato la diffida per l'inizio dei lavori 36 gg dopo la presentazione della SCIA, ma i lavori erano già stati completati!
il motivo della diffida è stato che sul regolamento del colore c'è scritto che non si possono installare impianti foto in facciata in zona
[post n° 284182]

docfa senza DIA

Il solito discorso: il cliente ti chiama perché anni fa ha fatto dei lavori senza alcun titolo abilitativo e adesso, dovendo vendere la casa, chiede che sia aggiornata la planimetria catastale. Il solito discorso della legittimità urbanistica che viene confusa con la congruenza catastale, che nervi. Vaglielo a spiegare che non è così, quando anche il notaio si basa unicamente sulla planimetria catastale. Tra l'altro la modifica è solo lo spostamento
[post n° 284177]

dia in sanatoria?

Nella casa la mare situata in una zona protetta (Parco del Cilento) un amico ha realizzato lavori senza richiedere all'epoca una dia. Non ha modificato i prospetti, ma internamente ha creato un solaio nuovo una scala e ha spostato due tramezzi...cosa deve fare per sanare questa situazione?
[post n° 284149]

Certificazione impianto elettrico

Ciao a tutti...un amico elettricista mi ha contattato per chiedermi se potevo collaborare con lui soprattuto per la redazione di certificati degli impianti elettrici da lui installati in appartamenti e condomini, ma anche per l'eventuale progetto...io ho un pò di dubbi se posso farle o meno, considerando che sono abilitato dal 2010 e che non ho mai firmato personalmente progetti di impianto elettrico o antennistico...so che la legge di riferimento è

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