serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 28 febbraio 2017 - la bacheca di professione Architetto

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i post di martedì 28 febbraio 2017

AAA...rchitetto : [post n° 394050]

Consiglio su parcella a mc

Ritorna il tema tanto discusso delle parcelle.....
Dovendo stimare il costo per il progetto di un edificio residenziale (esclusi calcoli strutturali) quanto chiedereste a mc?
Ho letto che alcuni fanno la stima in base all'importo dei lavori, ma trattandosi di un lavoro privato e non essendo a conoscenza del costo di costruzione, io vorrei farlo a mc oppure mq.
Mirry : [post n° 393990]

da finestra a porta-finestra

nel caso di una finestra posta su un muro perimetrale ad una distanza di circa 4mt dal confine, se volessi trasformarla in porta-finestra mi è consentito? Di fatto si tratta già di una parete finestrata, quindi le distanze dei 5mt imposte dal regolamento comunale sono già derogate poichè preesistente, ma se la trasformo in porta-finestra???
far : [post n° 393982]

FINTA SANATORIA

Buongiorno Egregi Colleghi.
Ho perso un lavoro, perchè un geometra ha fatto una cila,, (dichiarando che i lavori li realizzava subito), al posto di una cila in sanatoria 1000 EURo.
Atto falso in Comune...
Cosa ne pensate...a me non cambia molto ma il fatto che illegaità sia la norma....funziona cosi?Avrei dovuto fare lo stesso Tanto non li controlla nessuno...
(comune torino)
Cosa fareste Voi???Cosa ne pensate?
Newww : [post n° 393981]

Variazione catastale con lavori avvenuti 30 anni fa

Buongiorno,
mi trovo in una situazione un po' particolare.
Mi hanno contattato per aggiornare una planimetria catastale di un immobile per una compravendita.
1. La planimetria registrata è del 1939
2. Lo stato attuale riporta variazioni di distribuzioni interne e un ampliamento per i quali non sono state fatte comunicazioni, l'unico documento in mio possesso è una sentenza giudiziaria che assolve il proprietario dal reato di abuso perché le opere realizzate
salvia : [post n° 393971]

Piano attuativo

Buongiorno a tutti.
Nel momento in cui si redige un PA, le decisioni prese sono immutabili?
Faccio un esempio, al di là della conformazione delle aree, la quantità di slp utilizzata, la loro destinazione in pecentuale (si tratta di planivolumetrico) , la disposizione dei volumi, etc.
Grazie!

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