serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 2 ottobre 2017

i post di lunedì 2 ottobre 2017

dada22 : [post n° 401324]

APE dichiarazione indipendenza. Conflitto di interessi?

Salve a tutti,
vi espongo il mio dubbio per cui spero possiate illuminarmi:
Potrei redigere l'APE per un fabbricato di nuova costruzione nel quale un mio parente stretto con la sua impresa (nel caso specifico mio padre) ha effettuato i lavori dell'impianto riscaldamento/condizionamento-idrico-elettrico?
Premesso che non sono in società con mio padre e neanche collaboro con lui. Per di più abbiamo indirizzi di residenza diversi. Ci potrebbe essere conflitto di interessi
desnip : [post n° 401321]

Concessione edilizia

Chi mi spiega in parole povere i "caratteri" della concessione edilizia: realtà, irrevocabilità e onerosità (soprattutto i primi due)?
Stefi_ : [post n° 401315]

Ritinteggiare edificio storico

Mi è stato affidato l'incarico per la ritinteggiatura di un edificio storico, mi trovo di fronte a un dilemma: l'intonaco esistente è a base di cemento, rivestito con pittura acrilica, a causa di interventi non proprio congrui realizzati negli anni 80-90. Questo intonaco non sta messo poi così male... se non fosse un edificio storico proporrei la pulitura e raschiatura di quello esistente, la stesura di primer e rasante e nuova
Tommaso : [post n° 401307]

Pratica 65% ENEA dubbio

Ho un caso un po complesso. Devo presentare la dichiarazione ENEA per le detrazioni al 65 per un intervento svolto in copertura di un edificio con più proprietari. L'immobile infatti consiste in 4 unità immobiliari NON costituenti un condominio e poiché l'intervento riguarda solo l'appartamento all'ultimo piano ho dei dubbi sulla compilazione della dichiarazione ENEA, Premesso che il tetto è di proprietà dei 4 inquilini ma che questi non fanno parte
Marco : [post n° 401303]

Ripristino destinazione d'uso con CILA ?

Buonasera a tutti
sono a scrivere per avere il vostro parere in merito al seguente problema:
Comune di Roma, Città Storia , Tessuto T4.
Difformità tra destinazione d’uso Catastale ed Urbanistica di un appartamento sito in un immobile dei primi del 1926 realizzato con regolare con Licenza ed Abitabilità.,
Al Comune risulta con destinazione Abitazione mentre al Catasto A10 Uffici
Chiaro non esiste il titolo del 1991 con cui è stato
cc : [post n° 401292]

SANATORIA E CILA Comune di Roma

Buongiorno a tutti, ho presentato una CILA in sanatoria tramite suet con pagamento di sanzione. Ora, sullo stesso immobile, dobbiamo fare dei lavori tramite CILA. Devo chiudere la posizione precedente oppure possiamo procedere con la presentazione della CILA e accatastare alla fine dei lavori una volta sola? grazie
mmene : [post n° 401288]

abuso o non conformità?

Buongiorno a tutti
nell'ambito di una demolizione e successiva costruzione di una tettoia mi sono imbattuto in un caso un pò strano che cerco di descrivervi al meglio: si tratta di un lotto su cui sorgono due edifici, il primo pericolante da demolire e per cui è stata richiesta autorizzazione paesaggistica e il secondo che è la casa di abitazione del proprietario, dove si vuole attaccare una tettoia in legno. Dopo
paola : [post n° 401285]

Rifacimento copertura e obblighi normativi

Buongiorno
mi devo occupare di un rifacimento copertura con rimozione e smaltimento di eternit.
Regione Lombardia.
I clienti non hanno interesse all'utilizzo del sottotetto (che e' uno spazio inutilizzato) ne al recupero fiscale legato alla nuova copertura e vorrebbero realizzarne una, la piu' leggera (per motivi strutturali) ed economica possibile (tipo lastre sandwich).
Vi chiedo se anche in caso di rifacimento manto di copertura (la struttura lignea portante dovrebbe essere ancora

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