serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 24 aprile 2018

i post di martedì 24 aprile 2018

[post n° 408570]

Frazionamento di un appartamento non regolare. Sanzione per il ripristino?Roma

Salve a tutti.
In breve la questione è questa: il mio cliente l'anno scorso ha presentato una SCIA per frazionare il suo appartamento (Comune di Roma). Ha eseguito i lavori (fatto anche accatastamento e fine lavori) e successivamente il Municipio gli ha comunicato che il frazionamento non poteva essere eseguito perchè non a norma con il PRG, Regolamento d'igiene ecc.
Posto che trovo assurdo che il Tecnico precedente abbia fatto un
[post n° 408568]

Esatta rappresentazione respinta

Ciao a tutti,
sono alle prese con un docfa relativo ad una esatta rappresentazione. Sintetizzo le problematiche:
la mia cliente possiede un appartamento ante 42 (anche ante 34) nel comune di Roma. Su questo appartamento viene fatta una CILA nel 2016 per dei lavori interni. Il precedente tecnico chiude i lavori. Oggi mi viene chiesto di fare un frazionamento per staccare una stanza ed annetterla all'appartamento a fianco. Fatto il sopralluogo
[post n° 408567]

Detrazioni bagno - glossario attività libere

Sono alle prese con un dubbio generato dall'entrata in vigore del glossario delle opere libere. Ho un cliente che deve ristrutturare completamente il bagno: rimuovere sanitari e piastrelle, demolire il sottofondo, rimuovere le tubature e rifare tutto completamente. Fino a poco tempo fa, per me l'intervento rientrava nella MS, quindi agevolabile (come riportato anche nella guida AE di febbraio). Il glossario delle opere libere, però, al punto 19 riporta gli interventi
[post n° 408551]

Permesso a costruire - 5) Sicurezza degli impianti

Salve!
Devo fare un ampliamento 100 mc una tantum per un edificio a destinazione residenziale. Nella porzione di edificio che vado ad ampliare dovrò realizzare una nuova cucina e una lavanderia; di conseguenza dovrò procedere con l'ampliamento/installazione degli impianti elettrico, gas, idrico, radiotelevisivo, riscaldamento. Ai sensi del D.M. n 37/2008 l'intervento è soggetto alla presentazione di quali progetti? Quali elaborati devo inserire in allegato?
Grazie

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