serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 27 marzo 2019

i post di mercoledì 27 marzo 2019

[post n° 419636]

Perizia giurata di stima

Cari colleghi buonasera, ho ricevuto l'incarico di redigere una perizia giurata di stima per un immobile. Tale incarico mi è stato conferito da coloro che usufruiscono del bene (comodato d'uso gratuito), in quanto hanno intenzione di formulare un'offerta per cercare di acquistarlo. Ho completato la perizia, però, c'è una cosa che non mi è molto chiara, i locatari, infatti, hanno effettuato nel corso degli anni dei lavori di manutenzione e di
[post n° 419632]

Indici NTA PRG Roma

Ciao a tutti, per la prima volta mi trovo a lavorare a Roma. Un cliente è interessato all'acquisto di un lotto ma prima vuole sapere quanto potrà costruire.
Il lotto ricade nella "Città da Ristrutturare" come "nuclei di edilizia ex abusiva da recuperare". Inoltre la zona è intreressata da un Piano di Recupero Urbanistico adottato nel 2012, ma non approvato, del quale ho trovato anche le NTA, e che prevede la
[post n° 419622]

Frazionamento edificio

Sono un giovane architetto in cerca di consigli per la mia inesperienza. Ho un edificio su due piani che risulta un unica unità immobiliare. Se volessi frazionarlo in due unità (una sopra e una sotto), dovrei pagare degli oneri per aumento carico urbanistico?

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