serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 19 agosto 2019

Salve,
il giorno 02/08/19 ho effettuato preliminare-compromesso per acquisto di una casa.
La settimana dopo ci siamo messi d'accordo con il perito per effettuare perizia da parte della banca,bene il perito non ha potuto effettuare il sopralluogo perchè la plamimetria (che tra l'altro mi è stata consegnata e che effettivamente corrisponde alla casa,almeno per quello che io vedo) non è stata ancora registrata al catasto.
Come è possibile se la planimetria

Edificio che presenta alcune difformità rispetto ad autorizzato. Finestra tamponata, una finestra in portafinestra, una finestra allargata, scala esterna modificata e altre opere minori. Siamo in vincolo paesaggistico e queste opere sono state realizzate circa 10 anni fa. Un collega incaricato di "sistemare" l'edificio dal proprietario (verrà comprata dal mio cliente) mi dice che ha parlato con il responsabile dell'ufficio tecnico comunale riferendomi che in 15 giorni sistema tutto. Mi dice