serve un consiglio, un'informazione... - i post di venerdì 29 gennaio 2021 - la bacheca di professione Architetto

serve un consiglio, un'informazione... - i post di venerdì 29 gennaio 2021

i post di venerdì 29 gennaio 2021

Loris : [post n° 442352]

Spostamento porta

Buonasera,
su di una parete di circa 2 metri di larghezza vorrei spostare la porta di circa 70-80 cm.
E' necessaria una CILA?
Noah : [post n° 442351]

Manutenzione straordinaria impianto idrico-sanitario

Ciao a tutti,
all'interno del mio appartamento andrò a sostituire completamente l'impianto idrico sanitario in quanto vetusto.
Sostituirò le tubazioni con delle nuove, modificherò la posizione dei punti acqua, lo scarico verrà portato da terra a parete e sostituirò tutti i sanitari.
Questa può essere considerata manutenzione straordinaria?
Se mi confermaste che si tratta di manutenzione straordinaria (con rilascio di Dichiarazione di Conformità dalla ditta) potrei accedere alle detrazioni del 50%
Imhof : [post n° 442348]

Asseverazione detrazione 50%

Devo compilare una Asseverazione che dichiari che i lavori eseguiti sono consoni alla detrazione fiscale del 50% per ristruttrazione edilizia. Insomma la cara e vecchia detrazione in vigore da tanti anni.
Ho cercato su internet ma non ho trovato un modello da riutilizzare. In particolare non so a quale legge fare riferimento considerando l'anzianità della norma, rinnovata ogni anno.
Alex : [post n° 442342]

CILA IN SANATORIA

Buongiorno colleghi,
in questo periodo di "superbonus" ci sono tante modifiche interne da "sanare".
Per quanto riguarda una CILA IN SANATORIA, quindi opere concluse, avrei alcuni dubbi:
1 - il campo direttore lavori deve essere lasciato vuoto? io sono il progettista ma non ho seguito i lavori
2 - oltre a spostare dei tramezzi interni sono stati rifatti anche gli impianti. Ma il committente non ha le dichiarazioni di conformità. Servono
davide : [post n° 442341]

linea di altezza e allineamento

Help! Mi viene chiesto dal Comune di Milano:
"allineamento di almeno il 50% della linea di altezza dell’edificio sul confine con lo spazio pubblico entro l’Inviluppo Limite (IL). "
Stato di fatto: edificio rettangolare a torre con tetto a falda. Zona non di pregio, non bella, non densamente edificata.
L'edificio in pianta all'ultimo piano è rettangolare con una balcone unico che corre per tutta la facciata su strada. Ai pieni sottostanti
Ale : [post n° 442337]

Planimetrie 3d arredare

Buongiorno! Sono un po' fuori dal giro dei programmi da usare per realizzare delle immagini di piante in 3d con arredi pavimenti rivestimenti ecc.
Quale programma, magari abbastanza intuitivo, potreste consigliarmi? Magari con delle librerie gratuite.
Considerate che sono ferma ad una decina di anni fa (facevo 3d con autocad e poi render con artlantis). Oggi vorrei qualcosa di più "veloce" proprio per riprendere un tipo di elaborato abbandonato per mancanza
desnip : [post n° 442329]

Congruità delle spese

Da qualche parte ho letto che se gli importi dei lavori sono superiori a quelli ritenuti "congrui" in base ai prezziari ufficiali si detrae fino al valore della spesa considerato congruo, e si paga "di tasca propria" l'eccedenza.
Non riesco però a ritrovare questo passaggio... potete aiutarmi?
(Non credo di averlo sognato, perchè parlando con un cliente mi ha chiesto se era così e gli ho dato conferma, ma ora non
Elena : [post n° 442317]

CONDONO ED

Buongiorno a tutti, sono una giovane abilitata e come primo intervento, sto eseguendo una ristrutturazione su un edificio di famiglia che è stato condonato ante '94. Gli interventi sarebbero solo di manutenzione straordinaria, da valutare se toccare solo i tramezzi o anche la parte strutturale. Ho un dubbio rispetto la carenza dei rapporti aeroilluminanti e altezze interne, non rispondenti ai minimi disposti dal D.M. 05/07/1975 ( che però son stati condonati

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