serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 25 febbraio 2021

Nunzio86 : 25/02/2021 [post n° 443653]

Conto termico info

Buonasera a tutti! Avete mai redatto una pratica di conto termico? Io dovrei farne una e vorrei capire più o meno quanto chiedere al committente. Per la documentazione invece da preparare già so, però se qualcuno che abbia più esperienza di me in questo campo mi fa un riepilogo ne sarei davvero grato.
Grazie mille

Imhof : 25/02/2021 [post n° 443652]

Calcolo Superficie Complessiva

Scusate la forse sciocca domanda ma sto facendo per la prima volta un calcolo del costo di costruzione di un immobile facente parte di un condominio. Il Regolamento mi chiede di usare la SC che è data dalla somma della SU + 60%SA
Nella SA potrebbero andare varie parti comuni come i corridoi di accesso alle cantine ecc.
Ma in questo caso si computa l'intera SA del condominio o solo la

desnip : 25/02/2021 [post n° 443638]

marciapiede

Un marciapiede privato va in edilizia libera o occorre Cila?

Betta : 25/02/2021 [post n° 443631]

ampliamento anche fuori sagoma

Buongiorno,
sto calcolando la SUL di progetto per un intervento tramite PDC di "ampliamento della Sul esistente fino ad un massimo del 20%, anche fuori sagoma". Il progetto consiste nell'ampliamento fuori sagoma e demolizione di alcuni ripostigli nel resede di pertinenza che fanno sul e con la destinazione nuova di una cantina che fa sul in quanto ha un altezza 2.8, in locale tecnico anche con altezza più bassa dove effettivamente

Rodion : 25/02/2021 [post n° 443626]

SCIA tramite SUAP, nessuna risposta dopo 90 gg

Ho mandato la mia pratica SCIA tramite SUAP per cambio destinazione d'uso con piccole opere interne.
Dopo 60 giorni é stato attribuito l'istruttore tecnico, dopo 30 gg ulteriori ancora nessuna risposta...
Ma nel frattempo i lavori sono quasi terminati...
Come comportarsi? Cosa significa silenzio-assenso dopo 30 gg?

lf : 25/02/2021 [post n° 443624]

INTERVENTO CONSOLIDAMENTO SISMABONUS

Buongiorno,
ai fini dell'accesso agli sgravi fiscali del sisma bonus al 110% per intervento di consolidamento statico di un condominio, è necessaria la verifica della conformità urbanistico catastale di tutti gli appartamenti anche se si interviene solo sulle parti comuni (essendo la struttura dell'edificio parte comune per definizione), oppure esiste una deroga inserita in normativa?

Paolo : 25/02/2021 [post n° 443620]

incomprensione cila lavori tardiva

Scusate la questione banale per molti di voi ma ho un dubbio che reputo leggittimo:
ho inviato una cila il 22/12..
lavori iniziati il 19/01
fine lavori sul modulo fine lavori suet /anche indicato in docfa 19/12
collaudo sul modulo fine lavori suet il 22/02
fine lavori da inviare oggi....
incappo in sanzione?...direi di no. giusto?
ma allora i 30 gg della fine lavori tardiva a cosa fanno riferimento?

stee : 25/02/2021 [post n° 443619]

COLLEGAMENTO GARAGE-MAGAZZINO

Secondo voi in un piccolo e vecchio condominio di 6 unità se ho un garage affiancato ad un magazzino , e poi questo magazzino è collegato ad un corridoietto comune tramite una vecchia porta in legno, posso aprire un passaggio tra garage e magazzino senza necessariamente mettere una porta tagliafuoco? fatto salvo che nel dubbio è OVVIO che una porta metallica sia maggiormente indicata rispetto ad una porta normale , sapete

Patrizia68 : 25/02/2021 [post n° 443616]

parcella Architetto pre-fattibilità ecobonus

Salve per una manutenzione straordinaria ho effettuato una consulenza di pre-fattibilità ecobonus che ha richiesto una verifica di conformità catastale e urbanistica, nonchè aggiornamento in materia e chiarimenti.
Il tutto con esito negativo. Quanto dovrei calcolare in parcella ?

Arch : 25/02/2021 [post n° 443592]

Richiesta progetti licenza

Buongiorno, qualcuno che possa aiutarmi a capire come velocizzare per ottenere la copia cartacea di un progetto di licenza edilizia al Comune di Roma? Ho fatto richiesta tramite Sipre ma ha tempi biblici e mi serve con urgenza.