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desnip : [post n° 503038]

Permesso di costruire in sanatoria

Dopo 60 gg dalla presentazione del pdc sanatoria scatta il silenzio-diniego e l'istanza si intende respinta.
Ma è possibile ripresentarla? Perchè un diniego dovrebbe essere motivato, e quell'istanza magari ha tutti i requisiti per essere accolta, ma non lo è stata semplicemente perchè non istruita, complici le ferie estive...
ArchiFra :
puoi impugnare il provvedimento al TAR entro 60 giorni, a maggior ragione nel tuo caso per

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CREA Firenze : [post n° 503028]

Quattro postazioni per giovani architetti in studio professionale a Firenze

All’interno dei nostri uffici di Firenze sono disponibili quattro postazioni di lavoro, rivolte a giovani architetti interessati a svolgere la propria attività in un ambiente professionale, giovanile, elegante e stimolante.
Lo spazio è inserito in una realtà attiva nei settori dell’architettura, del project e construction management, delle ristrutturazioni, dell’interior e dell’outdoor design.
Le postazioni comprendono:
– scrivania e seduta operativa;
– connessione internet;
– stampanti;
– utilizzo del plotter professionale;

blablabla...

Dora_ : [post n° 503023]

Anche voi perdete troppo tempo con i render?

Ciao a tutti colleghi! Sono incredibilmente frustrata dal tempo che perdo per arrivare al render che ho in mente. Tra modellazione, materiali, luci, post-produzione e ora anche AI, mi sembra a volte di aggiungere passaggi su passaggi senza ottenere comunque la qualità che vorrei.
Mi piacerebbe avere un modo per analizzare il mio processo di lavoro con i render, capire cosa non funziona e dove posso migliorare, così da ottenere render
Mitch :
Dipende qual è l'obbiettivo dei render e se la resa deve essere super fotorealistica. In quest'ultimo

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walter : [post n° 503014]

regolarizzare locale tecnico piscina

Ciao a tutti.
Piscina privata interrata realizzata a seguito concessione edilizia del 1985. A progetto era previsto solo un locale pompe, di fatto è stato realizzato anche un piccolo deposito per ricovero materiali ed attrezzatura per la manutenzione. Il locale è anch'esso interrato ed evidentemente funzionale alla piscina. Come qualifichereste l'irregolarità, come lo sanereste? Grazie
arch.sergio :
A naso, senza veder nulla cosa difficile, direi che è una SCIA diverso sedime con relazione

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Maarco : [post n° 503007]

Maarco

Ciao a tutti, vorrei confrontarmi con voi sulla questione licenze software BIM.
Voi come state affrontando il problema del costo dei software professionali? Tra abbonamenti, aggiornamenti obbligatori e vari programmi necessari per lavorare, per un piccolo studio o un libero professionista le spese stanno diventando davvero pesanti.
Avete trovato soluzioni alternative, licenze perpetue, software più economici o altri sistemi per contenere i costi senza dover rinunciare a un workflow professionale?
Sono
andrea.m :
Io, nel mio piccolissimo, da anni utilizzo Archicad come software di riferimento. Sul finire dello scorso
ponteggiroma :
io uso solo office, autocad e photoshop e acquisto sempre licenze annuali che trovo nelle varie
Maarco :
Anche io uso Archicad, ma l'anno scorso non sono stato sveglio come Andrea.m e mi sono
alex :
Tempo fa cercando con l'IA un software alternativo ad AutoCAD è uscito fuori GSTARCAD che è

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Sole : [post n° 502966]

Applicazione criterio differenziale negli oneri di urbanizzazione: si o no?

Buonasera colleghi,
vorrei un vostro parere su un caso di cambio di destinazione d’uso che sta generando interpretazioni contrastanti con l’ufficio tecnico.
Sto seguendo un intervento che prevede il passaggio da locale a destinazione “dirigenziale” (cat. D – ex banca) a struttura ricettiva di tipo affittacamere (5 posti letto).
A mio avviso, trattandosi di un passaggio verso una funzione con minore carico urbanistico, gli oneri dovrebbero essere calcolati con criterio differenziale,
arch.sergio :
Fai il doppio calcolo, quello "virtuale" di quanto avresti come banca e quello effettivo di quanto
Sole :
Grazie

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Sole : [post n° 502965]

Preventivo per Direzione Lavori edili

Devo fare un preventivo per una DL per un importo di 150000€.
Ho sempre lavorato conto terzi per cui non sono avvezza a fare preventivi perché affiancando altri professionisti lavoravo a budget.
Adesso però vorrei calcolarlo ma non applicando il tariffario per Lavori Pubblici.
Qualcuno mi ha detto che applica una percentuale ma non so di quanto rispetto al mio
Importo.
Gradirei avere un confronto e capire quanto sarebbe un prezzo
arch.sergio :
6%?
Sole :
Grazie