serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 26 luglio 2021 - la bacheca di professione Architetto

serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 26 luglio 2021

i post di lunedì 26 luglio 2021

fedora : [post n° 449385]

Committente in cantiere

Buonasera,
chiedo il vostro parere in merito alla questione "sicurezza cantiere/presenza del committente in cantiere". In alcuni casi, in cantieri dove sono coordinatore della sicurezza, le imprese mi riferiscono con preoccupazione di visite frequenti in cantiere da parte del committente. Dal punto di vista normativo, va inibito l'ingresso ai non addetti ai lavori, ma credo anche che non si possa impedire al committente di vigilare sul lavoro di cui, (salvo abbia
Jane : [post n° 449384]

Modifica visura catastale

Salve, sto acquistando casa, ho intenzione di ristrutturarla e ho due dubbi riguardo delle modifiche che vorrei fare nella planimetria della cucina.
A catasto risulta che la cucina abbia due porte, una lato ingresso e una lato soggiorno, io invece vorrei fare due modifiche:
1) lato ingresso: eliminare la porta, realizzando una parete intera con un'apertura all'interno (una specie di finestra interna);
2) lato soggiorno: eliminare la porta, lasciando, solo per
M** : [post n° 449382]

Deroghe distanze con comune

Gentili colleghi,
Scrivo per chiedervi un consiglio. Un cliente vorrebbe fare un ampliamento volumetrico tramite costruzione di una piccola porzione aggiuntiva di fabbricato andando in deroga alle distanze da confine, il problema sorge nel fatto che facendo visura catastale, il confinante che attualmente è un prato incolto risulta essere il Comune.
A qualcuno è capitato di affrontare una situazione analoga e mi sa dire se è fattibile e se solitamente i
Marcello : [post n° 449371]

docfa in seguito a cila tardiva

Gentili colleghi, sono un architetto alle prese con la mia prima pratica. Sto presentando una Cila tardiva per opere interne già realizzate. La domanda è la seguente: nel docfa da consegnare dopo la comunicazione al comune della Cila, che data devo inserire per quel che riguarda le modifiche? Nella Cila vorrei inserire una data di circa 10 anni fa, ma nel docfa va inserita la data odierna, in quanto la Cila
Yara : [post n° 449364]

Rid a conformità

Devo fare una riduzione a conformità di un'abitazione unifamiliare avente abitabilità 1980 e concessione edilizia 1977. La sagoma non è modificata, unicamente ci sono delle variazioni interne di paretine e cambio destinazione d'uso di alcune stanze. La distanza col fabbricato vicino (due pareti finestrate quindi) è inferiore ai 10 metri. La planimetria generale della pratica presentata a quei tempi non mette alcuna misura ma solo la sagoma del fabbricato in questione
Semir Nasufoski : [post n° 449361]

CONTRIBUTI INARCASSA

Buongiorno a tutti,
volevo sapere se qualcuno ha un esempio numerico completo di calcolo dei contributi Inarcassa, ipotizzando un compenso annuale casuale (20.000€ ad esempio) e calcolando tutti i vari contributi.
Grazie in anticipo a chi può aiutarmi.
Semir Nasufoski
1987scarlett : [post n° 449352]

Intervento parziale su facciata in centro storico

Buongiorno, avrei bisogno di un parere in merito ad un intervento su fabbricato in zona A.
Trattasi di una palazzina in zona A con 4 proprietari, di cui solo uno è intenzionato ad eseguire un intervento di messa in sicurezza e restauro della facciata, mentre gli altri non sono disposti a pagare le spese (nonostante la possibilità di accedere al bonus facciate). Non è stato costituito condominio, nonostante questo esista in
Rodion : [post n° 449348]

Catasto: mappale appartenente a "ente urbano"

Come funziona il passaggio di accatastamento di un mappale da "ente urbano" ad una persona fisica?
Una cliente ha un micro lotto di terreno, ex corte promiscua, che dice di essere sua (il vicino é d'accordo) ma non é mai stata accatastata a suo nome...

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