serve un consiglio, un'informazione... - i post di venerdì 7 gennaio 2022

Buonasera a tutti,
sono alle prese con una strana faccenda per la ristrutturazione di una piccola abitazione di due piani.
Fatto l'accesso agli atti mi ritrovo con due pratiche: una del '68 e una dell'83.
La prima, riguardante la soprelevazione del piano primo, è totalmente diversa dallo stato attuale (2022).
Quest'ultimo invece è uguale allo stato di fatto della concessione dell'83, per soprelevare un secondo piano, che però non è mai

Buongiorno ho la possibilità di fare ampliamento del 20%.
L ampliamento, essendo noi al piano primo , sarebbe realizzato sopraelevando un garage esistente di proprietà e aderente al fabbricato . Ho bisogno del consenso dell altro proprietario?
Situazione attuale: Abitazione a due piani, una unità immobiliare al piano terreno e una al piano primo.
Ingressi indipendenti, nessuna parte in comune, esiste solo diritto di passo su strada di accesso.
Nessun condominio

Salve a tutti, un mio cliente, proprietario di una villetta indipendente, vorrebbe ristrutturare il piano esistente usufruendo del superbonus e contestualmente ampliare l'immobile costruendo un nuovo piano rialzato . La ristrutturazione, oltre alle opere previste dal decreto legge, prevederebbe il rifacimento di bagni, l'ampliamento di alcune finestre e la realizzazione di una scala interna per raggiungere il piano che dovremmo realizzare. Io ed il proprietario siamo ben consci che l'ampliamento non